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Wohnung zur Miete 1.207 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schlehenweg 2 Brandis Brandis 04821
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Wohnung zur Miete
1207 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Anke Wiedemann
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DG Wohnung - Erstbezug nach Renovierung in einem 2-Familienhaus - 4 Zi

Das freistehende ehemalige EFH (Bj 1995), verfügt jetzt nach Umbau über 2 separate Wohneinheiten, je im EG (4,5 Zi Whg/ 156,50 qm )und im DG (4 Zi Whg/ 115 qm). Das Grundstück ist insgesamt 1000 qm gross. Das Haus ist vollunterkellert. Desweiteren gehört eine Doppelgarage und Garten zum Objekt. Auf dem schiefergedeckten Dach befindet sich eine Solaranlage. Die Hausaußenwände sind doppelt gedämmt (innen und außen) und sorgen im Sommer für angenehme Kühle und wohlige Temperaturen im Winter, was sich zu dem positiv auf die Heizkosten auswirkt. Das DG hat eine Klimaanlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Schlehenweg 2, Brandis, Brandis (04821)
Brandis ist eine Kleinstadt (ca 10.000 Einwohnern) und liegt ca. 20 km östlich von Leipzig. Kindergärten, Schulen, verschieden Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte usw. Naherholung in den angrenzenden Wäldern, Seen, Rad- und Wanderwege. Durch die günstige Lage zur Autobahn A14 (A9/A38) und B6 sind Städte wie Leipzig (ca. 20 Autominuten) oder Dresden (ca. 60 Autominuten) schnell erreichbar und machen Brandis zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Ebenso ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Egal, ob man sich nur erholen möchte oder ob man sich für Kultur und Geschichte interessiert - in und um Brandis finden sich zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit winters wie sommers zu gestalten.
Unser Haus befindet sich in einer ruhigen EFH Siedlung, in einer Sackgasse. Ein großer Kinderspielplatz findet sich fußläufig über der Straße.
Spielplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1207 €
10,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
345 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
3.621,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.207,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die auf dem Grundstück befindliche Gartenbereich / Pool ist abgegrenzt und gehört noch nicht zum Mietbereich. Geplant ist diesen mit einer Holzterrasse zu überbauen und dann der WE im DG zur Nutzung zur Verfügung zu stellen. Zugang ist durch die Garage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Anke WiedemannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hhzy59
Referenznummer: 325133
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