Die Stadt Landshut zählt rund 75.000 Einwohner und ist die Hauptstadt Niederbayerns. Sie bietet eine reizvolle Kombination aus Geschichte und Moderne. Sie ist nur etwa 70 Kilometer von München entfernt, was sie zu einer attraktiven Alternative für Pendler macht. Vom 35 km entfernten Flughafen München profitieren Reisende von einer exzellenten internationalen Anbindung.
Landshut liegt an der A92 München-Deggendorf. Die nächsten Anschlussstellen in beide Richtungen sind je 15 min mit dem PKW entfernt. In Landshut kreuzen sich die Bundesstraßen 11, 15 und 299. Über die vierspurige B15n ist auch Regensburg in Schlagdistanz gerückt.
Mit der Bahn kommen Sie nach München, Regensburg, Passau, Rosenheim und Salzburg. Zu den beiden letzten Destinationen können Sie bereits am ca. 1,5 km entfernten Bahnhof Landshut-Süd zusteigen. Auch der Flughafen ist vom Hauptbahnhof stündlich mit der Bahn erreichbar.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Landshuter Süden auf halber Höhe zwischen Achdorf und dem Englberg. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) ohne Durchgangsverkehr. Es ist ein Hanggrundstück, das von Nord-Osten erschlossen wird. Der nord-östliche Teil ist ein relativ ebenes Plateau, das sich ca. 1 bis 2 Meter unterhalb der Straße befindet und das nach 15 bis 20 Metern in einen nach Süden und Südwesten steil abfallenden Hang übergeht.
Die Landshuter Innenstadt ist nur rund 2 km entfernt, zum Achdorfer Krankenhaus sind es ca. 500 Meter zu Fuß. In ähnlicher Entfernung liegt der Montessori-Kindergarten.
In die Stadt können Sie auch mit den Stadtbuslinien 1 und 101 von der Haltestelle "Äußere Stelze" in der Veldener Straße oder den Linien 7 und 107 in der Pfarrfeldstraße fahren. Beide erreichen Sie in 5 Gehminuten.
Einen guten Metzger gibt es unten in der Veldener Straße und einen Bäcker bei St. Margaret.
Supermärkte befinden sich am 1,5 km entfernten Kupfereck am Beginn der Innenstadt oder in die andere Richtung in Kumhausen.
