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Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service

Haus zum Kauf
529000 €1.465 €/m²
11Zimmer
361 m²Wohnfläche
15.765 m²Grundstück

Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
Frau Susan Tönjes
Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Mitten im Ort und trotzdem für sich sein! Was für ein Schmuckstück in Sudwalde!

Nach einer langen Auffahrt, eingefasst von Rhododendren, ist der erste Blick auf das Wohnhaus mit seinem davor liegenden Hofplatz und seinem Tulpenbaum schlicht beeindruckend.

Die neu aufgearbeitete Haustür macht neugierig auf das Innere des Hauses.
Hier erwartet Sie ein ganz besondere Wohlfühlatmosphäre ausgelöst durch große, helle Räume mit Echtholzparkett und immer wieder dieser anmutende Blick in den Garten.
Die alte Holztreppe führt zu weiteren Räumen im Obergeschoss, einem Badezimmer und einer kleinen Küche.

Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine große Diele in der bereits Hochzeiten gefeiert wurden. Sowohl von hier aus, als auch über eine weitere Straße kommen Sie auf den älteren Hofteil. Von hier aus erreichen Sie auch den Boxenlaufstall, der sich gut für Pferdehaltung anbietet.

Zurück im Garten erwarten Sie zum einen das Gästehaus mit einer Feuerstelle, die aus einem Mühlstein gebaut wurde und ein süßes Saunahaus.

Die neue Heizungsanlage ist erwähnenswert. Vor kurzem wurde das Haus an die Fernwärme angeschlossen.

Es gibt so viel Schönes zu entdecken, lassen Sie uns einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Sudwalde, Sudwalde (27257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Sudwalde liegt ca. 14 km nördlich von Sulingen im Städtdreieck Bremen, Hannover und Minden am Rande des Naturparks Wildeshauser Geest und umfasst zurzeit ca. 1.051 Einwohner auf einer Fläche von ca. 27,15 km². Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Sie finden hier ein schönes Dorfgemeinschaftshaus und eine Werkstatt mit Tankstelle. Zusätzlich finden Sie hier einen Kindergarten, eine Grundschule, diverse Gewerbebetriebe, einen Zahnarzt undn einen Allgemeinmediziner. Ansonsten wird die medizinische Versorgung durch das Mittelzentrum Sulingen sichergestellt, in dem auch das Bildungswesen sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten umfasst. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Landstraße gegeben. Sie erreichen sowohl die A 7 also auch die A 1, A 27 und A 2 innerhalb einer Stunde mit dem PKW. Der öffentliche Nahverkehr ist durch vielfältige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden genauso gesichert wie zum nächsten Busbahnhof in Sulingen. Im 10 km entfernten Bassum finden Sie den nächsten Bahnhof mit Zuganbindung nach Bremen und Osnabrück. Die Sportbegeisterten finden im örtlichen Sportverein eine großes Angebot an sportlichen Aktivitäten. Weitere Vereine wie der Schützenverein, die freiwillige Feuerwehr und der Fußballverein bieten weitere Freizeitaktivitäten und stützen die Dorfgemeinschaft. Die schöne Landschaft der Gemeinde lädt zu Wanderungen und ausgedehnten Fahrradtouren ein.

Nähere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.sudwalde.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
529000 €
1.465,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
705 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Diepholz Immobilien - Service
Kreissparkasse Diepholz Immobilien - ServiceGewerblicher Anbieter
Mühlendamm 4 , 28857 Syke
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Susan TönjesDein Kontakt
Online-ID: 2g3jj55
Referenznummer: DH7500
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Frau Susan Tönjes
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen