Immobilie zur Miete · als Kapitalanlage geeignet

793.99 €794 €Nettokaltmiete

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5Zimmer

140 m²Fläche

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Wien (1140)

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Attraktive Gewerbefläche im Souterrain zu vermieten oder zu kaufen!
140 qm | 1.187,19 EUR Bruttomiete | 3.600 EUR Kaution
Suchen Sie nach einer vielseitigen Gewerbefläche mit unbefristetem Mietvertrag und der Option zum Kauf? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Die 140 Quadratmeter große Fläche bietet genügend Raum für Ihre Geschäftsidee. Mit zwei separaten Eingängen und insgesamt acht Räumen bietet diese Immobilie maximale Flexibilität für verschiedenste Branchen. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Ob Sie ein Büro, ein Studio, ein Geschäft oder eine Praxis eröffnen möchten - diese Gewerbefläche im Souterrain bietet eine hervorragende Basis für Ihr Vorhaben. Zusätzlich zur Miete besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu einem attraktiven Preis von 149.000 EUR zu erwerben.
Highlights:
140 qm Gewerbefläche im Souterrain
1.187,19 EUR Bruttomiete pro Monat
3.600 EUR Kaution
Unbefristeter Mietvertrag
Option zum Kauf für 149.000 EUR
Zwei separate Eingänge
Acht Räume
Gute Infrastruktur in der Umgebung

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in dieser vielseitigen Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche überzeugen.
Kontaktieren Sie uns unter 0650 55 55 789 - Martina Hödl für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Größe: 140 qm
Mietdauer: unbefristet
Bruttomiete: 1.187,19 EUR inkl.Betriebskosten und 20% Steuer
Kaution:3.600 EUR

Kaufpreis:149.000 EUR
Betriebskosten 224,40 EUR Brutto
Rücklage:151,30 EUR

Stichworte Wohnfläche: 140,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien