Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €2.663,04 €/m²

Finanzierung ab 2059 €/Monat

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6Zimmer

184 m²Wohnfläche

825 m²Grundstück

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Borg, Perl / Oberleuken (66706)

GRENZGEBIET LUXEMBURG: IDEALER WOHNORT FÜR PENDLER!

Hier in OBERLEUKEN bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie auf einem 8,25 Ar großen Grundstück an.
Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 144 m² auf. Dank der 4 Schlafzimmer ist hier genügend Platz für die Familie vorhanden.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Doppelgarage und mehrere Freiplätze für PKW runden das Angebot ab.


Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

EG:
Treppenhaus, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, 4 Schlafzimmer (eins mit Zugang zum Wintergarten), Badezimmer

KG:
Flur, Waschküche, 2 Kellerräume (1 x mit Zugang zum Garten), Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Zimmer (1 x mit Zugang zum Garten), Badezimmer, Abstellraum

Oberleuken ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.

In Perl selbst finden Sie zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc. Auch in Oberleuken selbst befindet sich ein Kindergarten.

IDEALER WOHNORT FÜR PENDLER

09 km bis D-Perl
10 km bis L-Remich
18 km bis D-Saarburg
33 km bis L-Kirchberg

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1