Haus zum Kauf

599000 €599.000 €5.208,70 €/m²

Finanzierung ab 2484 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

462 m²Grundstück

02.12.2024Verfügbarkeit

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Pönitz, Scharbeutz (23684)

Dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen hochwertigen Eindruck und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Auf einem ideal geschnittenen Grundstück von 462 m² gelegen, besticht das Haus nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Außenanlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit beeindruckt - ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die separate Küche, die erst vor kurzem neu eingebaut wurde, bietet modernste Ausstattung und viel Platz zum Kochen und Genießen.

Besonders hervorzuheben ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliches Rückzugsrefugium.

Das gepflegte Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Freizeit und Erholung, sondern auch eine schöne Gartenanlage, die viel Potenzial für gärtnerische Entfaltung bietet. Zudem verfügt das Haus über eine praktische Garage, die direkten Zugang zum Haus ermöglicht.

Dieses Objekt verbindet hochwertige Bauweise mit einer durchdachten Ausstattung - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

In nur 5 Minuten an der Ostsee... 
Pönitz ist ein westlicher Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz mit der Nähe zum Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte und der Strandregion in exponierter Lage.

Der Ort Pönitz liegt ca. 25 km von Lübeck entfernt, die Nähe zur A1 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. In Richtung Norden finden sich die Orte Haffkrug, Neustadt, Grömitz und Fehmarn.
Südlich gelegen sind die Erholungsorte Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde. 

Pönitz verfügt über eine Gemeinschaftsschule mit Grundschulteil, eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke und natürlich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof ist bequem in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen (nur 600 Meter entfernt). Im nahe gelegenen Scharbeutz und dem angrenzenden Timmendorfer Strand finden sich zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Sonstiges Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gern können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.

*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitten wir um eine sehr diskrete Aussenbesichtigung! Die Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns. Bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab - wir sind gern für Sie da!

*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.