Version: 8.1.1Navigation überspringen
Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Haus zum Kauf
557444 €5.210 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück

Herr Nikolaos Avramis
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
MediumRectangleTop

Gemütliches Wohnen auf kompaktem Raum, individuell anpassbar.

Musterhaus Balance 107 mit Grundstück.
Kompakt aber voller Möglichkeiten!

Die Entwürfe unserer Hauslinie Balance sind die perfekte Wahl für repräsentative Lückenbebauungen oder den Bau im Grünen. Ob klein oder groß, mit Satteldach oder Flachdach - alle Designs dieser Reihe vereinen moderne Architektur mit attraktiven Grundrissen, ideal für Paare oder Familien. Jedes Balance-Haus überzeugt mit stilvoller Optik, intelligenter Raumaufteilung und funktionalen Lösungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Besonderheiten des Balance 107:
Schlüsselfertig kalkuliert mit Grundstück.

Ausstattung als KfW 40+ Haus, inklusive Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.

Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit Kühlfunktion für heiße Sommertage.

Automatische Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima.

Das Musterhaus Balance 107 mit Satteldach bietet gemütliches Wohnen auf kompaktem Raum und kann auf Wunsch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sollten Sie mehr Platz benötigen, können wir das Haus mit Rasterelementen flexibel erweitern.

Flexibilität und Individualität:
Ihr Haus, Ihre Wünsche! Die Ausstattung wird im Detail mit Ihnen abgestimmt, um Ihr Traumhaus zu realisieren.

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder von der tatsächlichen Ausstattung abweichen können. Der angegebene Preis dient lediglich als Orientierung, da jede Variante individuelle Anpassungen und Preise mit sich bringt.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Sterkrade - Nord, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberhausen Sterkrade ist ein charmantes Viertel, das durch seine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Dieses Viertel bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ist besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Sterkrade liegt im Norden von Oberhausen und ist für seine hervorragende Anbindung bekannt. Über die Autobahnen A2, A3 und A42 ist der Stadtteil schnell mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets vernetzt. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.

Das Viertel selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Der Sterkrader Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt, der mit frischen regionalen Produkten lockt und eine lebendige Atmosphäre schafft. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet.

Für die Freizeitgestaltung bietet Sterkrade zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Volkspark Sterkrade ist ein grünes Paradies für Spaziergänger, Jogger und Familienausflüge. Der Revierpark Vonderort, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein Schwimmbad und Wellness-Einrichtungen.

Sterkrade hat auch kulturell einiges zu bieten: Das traditionsreiche Stadttheater Sterkrade und das Kulturzentrum Fabrik K14 bieten regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen. Historisch Interessierte können das beeindruckende Schloss Oberhausen und die Ludwiggalerie besuchen, die mit wechselnden Kunstausstellungen begeistern.

Insgesamt überzeugt Oberhausen Sterkrade durch seine perfekte Balance aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die starke Gemeinschaft machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters.

Preise

Kaufpreis
557444 €
5.209,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.209,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.050 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.530 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beratung und Vertrieb:

https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/nikolaos-avramis-castrop-rauxel.html

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/nikolaos-avramis-castrop-rauxel.html"]Ich bin persönlich für Sie da. Vor Ort und online.[/URL]

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Schmiedestraße 59, 42279 Wuppertal-Oberbarmen
partner badge
Partnerschaft
Herr Nikolaos AvramisDein Kontakt
Online-ID: 2hwu35a
Referenznummer: 12674-15 46147 BAL107 ZAF 5224
Herr Nikolaos Avramis
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop