Doppelhaushälfte zum Kauf 348.000 € 4 Zimmer 94,3 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Kröpelin Kröpelin 18236

Monat
4Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Göran Köhler

ImmoFair Rostock GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neubau! Niedrigenergie-DHH mit 4 Zimmern, Fußbodenheizung, schlüsselfertig!

Im Wohngebiet ,,Am Quaddelbarg" entsteht für sie ein massiv gebautes Doppelhaus.

Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, dass alle technischen und energetischen Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen erfüllt.
Das Haus erfüllt im Standard die Anforderungen des Effizienzhaus 40+ und ist mit einer effizienten Heizungs-, Lüftungs- und Warmwassertechnik ausgestattet.

Es unterteilt sich in eine große Wohnküche, ein Gästebad und HWR im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern im Obergeschoss.

Geheizt werden alle Räume individuell über eine Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird.

Die Bau-Leistungsbeschreibung sowie weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
Terrasse

Lage

Kröpelin, Kröpelin (18236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das attraktive Wohngebiet "Am Quaddelbarg" befindet sich in der charmanten Stadt Kröpelin, die idyllisch zwischen den Städten Rostock und Wismar gelegen ist. Mit seinen freundlichen Nachbarn und der ruhigen Umgebung bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
Die Umgebung des Wohngebiets bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz, denn das nahe gelegene Naturschutzgebiet und die Ostseeküste laden zu ausgiebigen Spaziergängen und erholsamen Stunden am Strand ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

348000 €

3.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Arnold-Bernhard-Str. 33, 18057 Rostock

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Online-ID: 2f3ts59