Wohnung zum Kauf 490.000 € 3,5 Zimmer 77,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kornwestheim Kornwestheim 70806

Monat
3,5Zimmer
77,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Selbst. Vertriebspartner Herr Ruch

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegte 3,5-Zi-Wohnung mit Einbauküche, Garten, TG-Stellplatz und perfekter Anbindung

Diese charmante und bestens ausgestattete Wohnung bietet nicht nur barrierefreien Zugang, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und praktischen Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kornwestheim, Kornwestheim (70806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend und hervorragend angebundenen Lage in Kornwestheim, einer charmanten Stadt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Modegeschäfte und eine Buchhandlung sind fußläufig erreichbar.

Gastronomie: Verschiedene Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein.

Freizeit: Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio sowie Bars bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung.

Bildung und Betreuung: Kindergarten und Grundschule befinden sich nur wenige Meter entfernt - ideal für Familien.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 411,413 und 415. Bahnlinien RB11, S4 und S5 - direkte Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

6.330,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.330,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.867 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.135 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehn

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 70,60kWh, Gas, Baujahr 2009
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8rd5m

Referenznummer: 09/0125/12#OHb15