Traumgrundstück in Metzingen
Traumgrundstück in Metzingen
Objektbeschreibung:
Willkommen bei einer seltenen Gelegenheit: Dieses traumhafte Grundstück in Metzingen gehört zu den letzten seiner Art und bietet eine einmalige Kombination aus zentraler Lage, absoluter Ruhe und unvergleichlicher Naturverbundenheit. Die unverbaute Seitenlage und der direkte Übergang in die malerische Landschaft der Weinberge machen dieses Grundstück zu einem unvergleichlichen Rückzugsort. Hier genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Aussichtslage, die es ermöglicht, das Leben in seiner schönsten Form zu gestalten.
Das ca. 513 m² große, erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine Bebauung mit Tiefgarage und zwei Stockwerken. Eine vertraglich geregelte Baulast gewährleistet die Umsetzung dieser architektonischen Gestaltung und garantiert eine perfekte Integration in das Stadtbild.
Objekttyp: Grundstück
Ort: 72555 Metzingen, Reutlingen (Kreis)
Grundstücksfläche: ca. 513 m²
Erschließung: Erschlossen
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
Kaufpreis: 800.000 €
Preis/m²: 1.559,45 €/m²
Lage
Metzingen zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Das Grundstück befindet sich in einer besonders begehrten Hanglage, die nicht nur Ruhe und Exklusivität bietet, sondern auch eine beeindruckende Aussicht über die Stadt ermöglicht. Die direkte Nähe zu den Weinbergen schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Umgebung
Die Stadt Metzingen ist bekannt für ihr renommiertes Outlet-Center, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Restaurants und Supermärkte bequem erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Reutlingen ist hervorragend, sodass Pendler von kurzen Wegen profitieren. Für Freizeitaktivitäten stehen weitläufige Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreichen.
Besonderheiten auf einen Blick:
Exklusive Hanglage mit freiem Blick
Direkte Nähe zu den Weinbergen
Ruhiges Wohnumfeld mit gehobener Nachbarschaft
Ideal für eine Bebauung mit Tiefgarage und zwei Stockwerken
Hochwertige Infrastruktur mit guter Anbindung
Fazit
Dieses Grundstück in Metzingen ist eine absolute Rarität und bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit, Wohnen auf höchstem Niveau zu realisieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Traumhaus an einem der schönsten Orte der Region.
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