Reihenendhaus zum Kauf 530.000 € 6 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 222 m²<br/>Grundstück Hirschlanden Hirschlanden 71254

Monat
6Zimmer
136 m²Wohnfläche
222 m²Grundstück

Herr Jens-Peter Sommer

P Immobilien Beratung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise - individuell und alles andere als gewöhnlich!

Ruhig und dennoch zentral gelegen, findet sich dieses gepflegte Reihenendhaus in typischer Split-Level-Bauweise.

Über unterschiedliche Halbetagen verteilen sich die ca. 136 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, inklusive Hobbyraum und Homeoffice.

Baujahrtypische Ausstattung in Verbindung mit verschiedenen Modernisierungen bieten eine solide Basis sowie umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten für seine neuen Bewohner.

Bitte fordern Sie das umfangreiche Exposé an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hirschlanden, Hirschlanden (71254)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zuhause in Ditzingen-Hirschlanden

Hirschlanden ist ein Teilort der Stadt Ditzingen, liegt rund 10 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und bietet rund 5.000 Einwohner:innen ein Zuhause.

Durch die Nähe und die direkte Anbindung an die Haupt-Verkehrsadern und den öffentlichen Nahverkehr positioniert sich Hirschlanden als ein besonders attraktiver Standort im direkten Umland Stuttgarts. Pendler profitieren so von einem idyllischen Wohnort mit kurzer Anbindung an die Großstadt.

Familien wird hier ein optimales Umfeld an Nahversorgung, ein breites Angebot an Schulen und Kindertagesstätten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot geboten. So verfügt der Ort beispielsweise über eigenständige Bäcker, Metzger, zwei Hausarztpraxen, eine Apotheke und nicht zuletzt über einen Drogerie- und einen Supermarkt. Alles im Ort und ohne fahren zu müssen.

Ditzingen-Hirschlanden ist daher ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit städtischer Nähe und guter Anbindung schätzen.

Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und das familiäre Umfeld machen es zu einer attraktiven Wahl für Familien, Berufspendler und Naturfreunde gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

530000 €

3.897,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.897,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.073 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.819 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: Fenster teilweise 2004, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 4.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Flughafen: 29.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.63, Distanz zur Autobahn: 3.21, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 0.15, Distanz zur Hauptschule: 8.51

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Anbieter der Immobilie

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Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens-Peter SommerDein Kontakt

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Online-ID: 2gufm5s

Referenznummer: 4211