Version: 7.3.0Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner

Laden zur Miete
3950 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
341 m²Verkaufsfläche

VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Herr Mario Aschenbrenner
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Individuell nutzbare Gewerbe- oder Verkaufshalle in sehr guter Lage zu vermieten

Einmalige Gelegenheit für Unternehmer!
Hochwertige und vielseitig nutzbare Gewerbe oder Verkaufshalle in sehr guter Lage zu vermieten.

Diese hochwertige Gewerbe-/Verkaufshalle mit einer Ladenfläche von ca. 341m² befindet sich direkt neben einer Edeka und Norma Filiale in Waldmünchen. Das Gebäude ist ca. 25 Meter lang und ca.14,40 Meter breit.

Neben dem modernen Verkaufsraum, gibt es noch einen Personalraum, Damen und Herrentoilette, einen weiteren Abstellraum sowie einen Technikraum.

Diese Räumlichkeiten befinden sich alle im Erdgeschoss und sind barrierefrei zugänglich.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie zu bieten hat!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Waldmünchen, Waldmünchen (93449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im schönen Waldmünchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere große Markfilialen wie z. B. Edeka, Norma, KIK sowie ein Getränkemarkt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Waldmünchen vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Mit hohem Freizeitwert, den Sie z.B. durch die rund 100 Kilometer langen Wanderwege durch die Natur gestalten können.
Im Winter bieten die drei Skigebiete Arber, Eck-Riedelstein und Hoher Bogen abwechslungsreiche Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3950 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1000 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Kaution
8.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.950,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 356,00 m², Gesamtfläche: 356,00 m², vermietbare Fläche: 356,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario AschenbrennerGewerblicher Anbieter
Alrunastraße 9, 93485 Cham
partner badge
Partnerschaft
Herr Mario Aschenbrenner
Herr Mario AschenbrennerDein Kontakt
Online-ID: 2frfq5t
Referenznummer: 24201071
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Herr Mario Aschenbrenner
VON POLL IMMOBILIEN Cham - Mario Aschenbrenner
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop