Haus zum Kauf 572.000 € 9 Zimmer 252 m²<br/>Wohnfläche 766 m²<br/>Grundstück Haschendorf 2490

Haus zum Kauf
572000 €2.020 €/m²
9Zimmer
252 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück

Frau Simone Vasicek

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Viel Platz - viele Möglichkeiten - traumhaft sonniger Garten - großes Haus mit Keller in Ruhelage

Viel Platz im neuen Zuhause

Dieses 1977 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Haschendorf. Das großzügig geplante und sehr helle Haus wurde erst kürzlich sehr liebevoll renoviert, teilweise saniert und bietet viel Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, Familie und Beruf miteinander zu verbinden.

Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Küche mit großer Speis, 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und WC und riesigem Vorzimmer mit Aufgang ins Obergeschoß.
Die neue Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und praktischerweise mit dem Wohnzimmer verbunden. Aus diesen genießen Sie eine traumhaften Blick in den ruhigen Garten.

Im Obergeschoß mit Galerie erwarten Sie 5 weitere Zimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC. Von zwei der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum geräumigen Balkon, der durch die Überdachung einen schattigen Platz auch an heißen Tagen bietet.

Der traumhafte sonnige Garten mit Altbaumbestand ist nach Südosten ausgerichtet und bietet viele Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse schützt vor starker Sonneneinstrahlung, Wind und Regen.

Das Haus ist komplett unterkellert, beherbergt eine Garage und bietet viel Stauraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche und im Vorzimmer sorgt für wohlige Wärme - in den anderen Zimmern gibt es Radiatoren.

An allen Fenstern sind entweder Außenrollos oder Fensterläden angebracht.

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, sehr gerne bringe ich Ihnen diese bei einer Besichtigung näher.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Haschendorf (2490)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haschendorf mit ca. 700 Einwohnern ist eine Ortschaft in der Kastralgemeinde der Stadt Ebenfurth im Bezirk Wiener Neustadt in Niederösterreich. Ebenfurth ist ca. 1km entfernt.
Im Ort selbst gibt einen Kindergarten - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, weitere Schulen und Restaurants finden Sie im nahe gelegenen Ebenfurth.
Die ländliche Umgebung lädt ein zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren, auch der beliebte Neufeldersee ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Wiener Neustadt erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten, zur Wiener Stadtgrenze sind es lediglich 30 Autominuten.
Die Buslinie 327 verbindet Haschendorf mit Ebenfurth, Neufeld/Leitha, Hornstein und Felixdorf.
In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto beim Bahnhof in Ebenfurth - Züge bringen Sie in 24 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

572000 €

2.020,27 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Freifläche: 62,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,26 m², Kellerfläche: 123,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone VasicekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2efue5p

Referenznummer: 126485