Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück Ergolding Ergolding 84030

Monat
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück

Herr Thomas Köhler

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihre neues Zuhause wartet auf Sie!

**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails."

Das charmante Einfamilienhaus in Ergolding mit Platz für eine kleine Familie oder ein Paar ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahre 1953 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung (Wolf, BJ: 2016) beheizt. Das Grundstück, mit 328 m², bietet genügend Platz für Hobbygärtner und ist perfekt für alle, die gerne draußen sind.
Weiteren Stauraum finden sie im teilunterkellerten Bereich des Hauses. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück weitere Nebengebäude, welche wunderbar als Abstellmöglichkeiten dienen.
Eine großflächige, überdachte Terrasse für Grillabende mit den besten Freunden steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einen alterstypisch, renovierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Fleiß, Phantasie und Geschick kann dieses Haus jedoch bald wieder im alten Glanze erscheinen. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, würde ich mich über einen Besichtigungstermin freuen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ergolding, Ergolding (84030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der Marktgemeinde Ergolding am Stadtrand von Landshut. Ergolding zählt über 13.300 Einwohner. Der Ort ist gekennzeichnet durch eine hervorragende Infrastruktur. Ob Kindergärten, Schulen, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, usw. befinden sich in kurzer Entfernung. Besonders hervorzuheben ist das Freizeitbad Ergomar mit seiner großen Saunawelt. Zum Autobahnanaschluss A92 München-Deggendorf sind es gerade mal 5 Minuten. Die historische Stadt Landshut liegt direkt an Ergolding an und bietet durch die Nähe weiter entscheidende Möglichkeiten und Vorteile.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.981 €/m²

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7.886 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Bischof-Sailer-Platz 431, 84028 Landshut

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas KöhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huxe5k

Referenznummer: 1/20/002-002/010374