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Bungalow zum Kauf
299000 €3.586 €/m²
3Zimmer
83,4 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

VR Immobilien eG
Frau Danica Prause
VR Immobilien eG

Hyggeliger Bungalow im Dornröschenschlaf in Struxdorf

Dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 1962 mit Ausbaureserve unter dem Dach wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Der ca. 85 qm große Bungalow steht auf einem ca. 1000 qm großen, nahezu naturbelassenen Grundstück und bietet somit Erholung pur.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das große Wohn-/Esszimmer, welches 1978 angebaut wurde, mit seiner offenen, modernen Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Des Weiteren verfügt dieser großzügige Raum über einen gemauerten Kamin. Gleich zwei Wannenbäder, von denen eines bereits modernisiert wurde, stehen Ihnen zur Verfügung. Das helle Schlafzimmer bietet einen wundervollen Ausblick in den hinteren Teil des Gartens.
Im Dachgeschoss lassen sich zwei weitere kleine Zimmer auf ca. 15 qm realisieren.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet als Highlight eine Sauna mit Ruhebereich und einer Dusche. Reichlich Raum zum Unterbringen von Vorräten oder Freizeit-/Gartengeräten ist gegeben.
Der Garten ist naturbelassen. Ein Carport und eine kleine Sitzecke aus hochwertigem Holz befinden sich im hinteren Teil des Grundstückes. Im Vorgarten wurde eine kleine Streuobstwiese angelegt.
Alles in allem bietet diese tolle Immobilie Raum für kreative Gestaltungsideen und die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Struxdorf, Struxdorf (24891)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Struxdorf ist eine kleine Ortschaft zwischen der Flensburger Förde und dem Ostseefjord Schlei. Ca. 680 Einwohner leben aktuell in dem beschaulichen Dorf im Herzen von Angeln. In ca. 5 Minuten erreichen Sie den nächstgrößeren Ort Böklund. Hier befinden sich Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 10 Minuten sind Sie in Süderbrarup und finden hier die Anbindung an den Bahnverkehr.
Struxdorf ist ideal für Ruhesuchende, die aber trotzdem nicht auf nahegelegene Infrastruktur verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.585,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
846 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.465 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

VR Immobilien eG
VR Immobilien eGGewerblicher Anbieter
Stadtweg 10, 24837 Schleswig
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Danica PrauseDein Kontakt
Online-ID: 2f5bn5q
Referenznummer: 7546-Pr
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Frau Danica Prause
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