Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 2.300.000 € 10 Zimmer 407 m²<br/>Wohnfläche Wahlbezirk 408 Nordhorn 48529

Monat
10Zimmer
407 m²Wohnfläche

S+S Loeks Altendorfer Bau- und Projektierungsgesells

Andreas Bührs

S+S Loeks Altendorfer Bau- und Projektierungsgesells

Komplett sanierte Villa mit 5 Wohnungen in Top-Lage von Nordhorn

Objektbeschreibung Diese komplett sanierte Villa bietet 5 komfortable Eigentumswohnungen und 5 Tiefgaragenstellplätze mit jeweils eigenen Grundbüchern.
Die Villa wurde kernsaniert und hochwertig ausgestattet mit Parkettfußböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaster Fenster, Lüftungsanlage, Fahrstuhl innen, Fahrstuhl außen, usw.
Entstanden ist ein attraktives KFW 70- Gebäude, für das interessante KFW-Mittel übernommen werden können. Fragen Sie nach Einzelheiten.
Der Endenergiebedarf beträgt 27,811 kWh/a
Raumaufteilung Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 großzügige Wohnungen mit 64, bzw. 90 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über jeweils große Balkone. Die Penthouse-Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und bietet zwei große Dachterrassen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

11/2024
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Wahlbezirk 408, Nordhorn (48529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in Nordhorn, Nahe Theater in zweiter Reihe einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2300000 €

5.651,11 €/m²

Provision für Käufer

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Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

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Anbieter der Immobilie

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Max-Planck-Str. 13, 48529 Nordhorn

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Online-ID: 2gxmf5p