Einfamilienhaus zum Kauf 314.900 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 623 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuvrees Friesoythe 26169

Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
623 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sebastian Schröder

OLIV - Oldenburger Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und Kamin in Friesoythe!

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 144 m² sechs Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie wurde 2014 umfassend modernisiert.

Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein moderner Kamin für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Die angrenzende Einbauküche ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte der Marke Siemens. Eine Speisekammer bietet ausreichend Stauraum.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über eine Dusche.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der viel Platz zum Entspannen bietet. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Carport und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wird nach Absprache frei geliefert, spätestens ab Januar 2025.

Lassen Sie sich von diesem modernisierten Haus in ruhiger Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
offener Kamin

Lage

Neuvrees, Friesoythe (26169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Friesoythe, im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Friesoythe ist eine idyllische Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Städte Oldenburg, Cloppenburg und Papenburg sind jeweils in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Stadtpark und der nahe gelegene Fluss Soeste laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

314900 €

2.186,81 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.186,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.296 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 26.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 29.54

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OLIV - Oldenburger Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hogenkamp 59, 26131 Oldenburg

Partnerschaft

Sebastian SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9cy5e

Referenznummer: WE-104