Praxis zur Miete 1.500 € 68 m²<br/>Bürofläche Altstadt / St. Lorenz Nürnberg 90403

Praxis zur Miete
1500 €Nettomiete zzgl. NK
68 m²Bürofläche

Herr Norbert Kröger

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schöne Praxis in TOP-Lage von Nürnberg

Objekt Die Praxis befindet sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil St. Lorenz direkt am idyllischen Pegnitzufer.

Neben 2 Behandlungsräumen und einem Sprechzimmer gibt es 2 getrennte Wartebereiche sowie das Empfangsareal. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Praxis ist sofort bezugsfertig.

Eine Vermietung an eine HNO-Praxis ist laut KV (Kassenärztliche Vereinigung) nicht möglich. Ansonsten ist die Praxis sehr gut geeignet für Therapeuten, Heilpraktiker etc. Aufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfertig
Netzwerkverkabelung
WC im EG
Hausmeisterdienst
TG-Einzelparker ist mietbar

Lage

Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Praxis liegt inmitten der Nürnberger Altstadt im Stadtteil St. Lorenz direkt am idyllischen Pegnitzufer.
Alles was man für ein angenehmes Umfeld benötigt ist hier in wenigen Schritten fußläufig zu erreichen.
Ebenso ist eine optimale Verkehrsanbindung durch Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnverbindungen gegeben.
Der Bahnhof ist fußläufig, der Flughafen mit der U-Bahn in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

siehe Sonstiges

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkostenvorauszahlung: 300,- EUR
Heizkosten: 100,- EUR mtl.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbHGewerblicher Anbieter

Burgstr. 11, 90403 Nürnberg

Herr Norbert KrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ewk455

Referenznummer: F1262