Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €4.667 €/m²

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1Zimmer

45 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Reisach (9633)

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Garconniere mit Südbalkon und Ostterrasse zu verkaufen.

Diese im Jahr 2022 qualitativ hochwertig neu kernsanierte Garconniere liegt in Reisach bei Hermagor.

Das Appartement ist neuwertig, und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein offenes Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile und einen durch Raumteiler separierten Schlafbereich. 
Die Möblierung ist komplett und neuwertig.

Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein Parkplatz direkt vor der Garconniere ist vorhanden.

Die Wohnung kann auch als Ferienwohnsitz genutzt werden, und ist auch für die Zwischenzeit an Urlauber vermietbar.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Garconniere kaufen in Reisach bei Hermagor.

Die Region:
Das Nassfeld zählt zu den bekanntesten Schiregionen Österreichs und Italiens. Die schneesichere Lage bietet Vergnügen im Winter, aber auch im Sommer, durch die für jede Leistungskategorie passenden Wanderungen in diesem Gebiet. Auch Klettern, Biken und Schwimmen sind in der umliegenden Region beliebt. Diese Region ist sowohl per Bus als auch per KFZ oder Motorrad in nur ca. 15 Minuten erreichbar.

Anbindung:

* Schigebiet Nassfeld: ca. 15 Minuten Anfahrt zur Talstation des Millennium-Express mittels Bus (direkt vor dem Haus) oder KFZ bzw. Motorrad.
* Presseggersee: ca. 20 Minuten.
* Flughäfen: Klagenfurt: 1,5 Stunde, Laibach: 2 Stunden, Venedig: 3 Stunden.
* Italien ist über die Nassfeldstraße innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
* Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken uvm. sind in Hermagor vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://kreditvergleich.infina.at/?afl=INF907960"]Kreditrechner[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,05 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2022