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Bürofläche zur Miete
15,50 Euro pro Quadratmeter
54,4 m²Bürofläche

Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Jan-Hendrik Hinsch
Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Schöne Gewerbefläche im Norden Hamburgs! (provisionsfrei)

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im Norbert-Schmid-Platz 6. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Hauptraum des Objektes. Dieser besticht durch mit einer großen Glasfront. Der Hauptraum enthält eine Küchenzeile. Vom Hauptraum aus gelangen Sie zum WC-Raum.

Bis voraussichtlich Ende Februar 2025 finden an der Fassade Außenarbeiten statt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Norbert-Schmid-Platz 6, Hummelsbüttel, Hamburg (22399)
Unterwegs im Alstertal

Hummelsbüttel und Poppenbüttel: Schon die Namen lassen ahnen, dass diese Stadtteile etwas gemeinsam haben- und zwar nicht nur die benachbarte Lage. "Büttel" steht für den Ausbau eines alten Dorfes. Und tatsächlich handelt es sich bei beiden Büttels um alte holsteinische Bauerndörfer, die Anfang des 19. Jahrhunderts von wohlhabenden Hamburgern als Sommerfrische entdeckt wurden und sich schnell zu beliebten Wohngebieten entwickelten. Die familienfreundliche Wohnanlage Tegelsbarg liegt genau zwischen den beiden Stadtteilen.

Hummelsee und Monte Müll

Bis heute hat die Gegend rund ums Alstertal nichts von ihrer Anziehungskraft verloren. Wunderschöne Wege entlang der Alster und der
Susebek laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wer das Wasser liebt, kommt mit Kanu und Kajak auf einem der Alsterkanäle voll auf
seine Kosten. Angeln, baden oder Kapitän spielen können Wasserratten im Hummelsee an der Glashütter Landstraße. Und dann gibt es da
noch den Müllberg, liebevoll "Monte Müll" getauft. Neben der grandiosenAussicht über die Stadt kann man hier im Herbst bunte Drachen steigen lassen und im Winter durch die weiße Pracht den Abhang hinunterrodeln. Das Eldorado für Jogger und Hundebesitzer befindet
sich übrigens rund um den Kupferteich in Hummelsbüttel.

Alles nah, alles da

Natürlich überzeugen die beiden Stadtteile nicht nur durch ihre grünen Qualitäten - auch für das tägliche Leben ist alles vor Ort. Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Im Herzen von Poppenbüttel findet sich einer der größten Shopping-Tempel Norddeutschlands: das Alstertal Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, S-Bahn und zahlreiche Buslinien führen schnell ins Zentrum und alle weiteren Richtungen der Stadt. Willkommenim wunderschönen Alstertal!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1977

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
842.74 €
15,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
88.52 €
Heizkosten
115.1 €
Provision für Mieter
Es fällt keine Provision an.
Kaution
3.140,00

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Informationen:
-Es wird eine Staffelmieterhöhung um 0,50€ pro m² alle 2 Jahre vereinbart.
-Es gilt eine Mindestmietzeit von 5 Jahren.
-Eine Verlängerungsmöglichkeit zwischen 3-5 Jahren kann abgeschlossen werden.
-Eine Kaution zwischen 3-6 Bruttowarmmieten wird nach Vereinbarung fällig. Hierbei gilt für natürliche Personen 3 Bruttowarmmieten und bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung 6 Bruttowarmmieten.

Wir freuen uns über Bewerbungen aus verschiedenen Branchen (Büro, Ladenfläche , Café etc.), jedoch sind eine Gastronomie oder ein Lager nicht möglich.

Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei.

Sie mieten eine Fläche der SAGA Unternehmensgruppe an.

Bitte melden Sie sich über das Portal Immomio bei uns. Wir kommen danach sehr gerne auf Sie zu und kontaktieren Sie.

[URL="https://rdr.immomio.com/DQi12"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Vermietungshotline der SAGA UnternehmensgruppeGewerblicher Anbieter
Poppenhusenstraße 2, 22305 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Jan-Hendrik HinschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gqdg5v
Referenznummer: MO 2000/5281/223-ryztc
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Jan-Hendrik Hinsch
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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