Maisonette zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Schälzig, Schwetzingen (68723)

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses vermittelt ein modernes und komfortables Ambiente im begehrten Schwetzinger Stadtteil Schälzig. Mit einer Fläche von ca. 88 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz zum Leben. Die hochwertigen, neutralen Fliesen, die in der gesamten Wohnung verlegt sind, schaffen eine elegante und pflegeleichte Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept.
Im unteren Bereich erwartet Sie der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene, hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Diese beeindruckt mit modernen Elektrogeräten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus betreten Sie den kleinen, aber feinen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Abstellkammer und ein Zimmer, das vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Duschbad mit WC und die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt, runden das Raumangebot dieser Ebene ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein weiteres Zimmer finden - ideal als Schlafzimmer oder Home-Office, sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC. Auch hier strömt durch Dachfenster ausreichend Tageslicht in sämtliche Räume. Zwei praktische Einbauschränke und Regale im Flur sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschine und Trockner, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für eine monatliche Miete von EUR 45,- zur sicheren Verwahrung Ihres Fahrzeugs, sowie ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Haustierhaltung nach Absprache, das Haus verfügt nicht über einen Aufzug.

Die charmante Wohnung befindet sich im familienfreundlichen und beliebten Stadtteil Schälzig und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Rückzugsmöglichkeit.
Die belebte Innenstadt von Schwetzingen mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch ein lebendiges Stadterlebnis in Anspruch genommen werden kann.
Für den täglichen Bedarf bieten sich vielfältige Supermärkte und Geschäfte eine gute Mischung an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der REWE-Markt ist z. B. nur 500 m entfernt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus, mit einem breiten Spektrum an Schulen und Kindergärten. Die Grundschule "Südstadtschule" ist weniger als 10 Minuten Fußweg entfernt, die Gemeinschaftsschule und auch das Hebel-Gymnasium sind per Fahrrad in ca. 6 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Schlossgarten, sowie das Waldgebiet Schwetzinger Hardt lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Zahlreiche Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die A5 oder die B535 bieten eine schnelle Verbindung zu den Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg.
Darüber hinaus sind auch Städte wie Karlsruhe, Ludwigshafen, Walldorf und Weinheim unkompliziert per Bus oder Bahn zu erreichen.
Insgesamt besticht die Lage dieser Wohnung durch ihre ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen