Penthouse zum Kauf 280.000 € 2 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Friedlingen Weil am Rhein 79576

Monat
2Zimmer
93 m²Wohnfläche

Georg Saladin

PlanetHome Group GmbH

Pendler aufgepasst: 2,5 Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung in Weil am Rhein

Diese schöne Maisonette-Penthouse-Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Sie können den Blick von der Dachterrasse aus über die Häuser schweifen lassen oder auf dem Balkon ein Stockwerk tiefer Ihren morgendlichen Kaffee genießen.
Die Wohnung ist sehr hell und hat einen pfiffigen Grundriss.
Im unteren Bereich befindet sich eine Gästetoilette, dann geht es vorbei an der Treppe zum Schlafbereich und der Dachterrasse hoch, zu einer modernen offenen Küche mit einem Pyrolyse - Backofen, vorbei am Essbereich und Balkon und in das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in ein schönes geräumiges Badezimmer.
Reine Wohnfläche sind es 75qm, mit dem zur Hälfte mitgerechnetem Balkon und der Dachterrasse sind es 93qm.
Alles ist sehr gepflegt.
Streichen und einziehen.
Sie können einen Tiefgaragenplatz hinzukaufen.
Das gesamte Haus ist ebenfalls sehr gepflegt.
Zu diesem Objekt steht uns der Grundriss momentan noch nicht zur Verfügung, sobald wir diesen erhalten fügen wir ihn ein!

Die Wohnung eignet sich prima für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Die Nähe zur Schweiz ist ebenfalls für Pendler klasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Friedlingen, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weil am Rhein liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz in der Metropolregion Basel.
Hier leben rund 31.000 Menschen.
Sie bildet mit Hafen, Umschlagbahnhof und ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse des Güterverkehrs von Rotterdam bis Genua eine wichtige europäische Verkehrsdrehscheibe und ist damit idealer Wirtschaftsstandort für zahlreiche internationale Unternehmen.

Die einstige "Eisenbahnerstadt" hat viele Gesichter. Architektur und Design von Weltruhm wie etwa das Vitra Design Museum oder die Dreiländerbrücke haben hier ebenso ihren Platz wie der Weinanbau, der jahrhundertelang das Leben am Fuße des Tüllinger Bergs prägte. Die alten Ortskerne in Altweil, Ötlingen und Haltingen zeugen heute noch davon.

Die Nähe zur Schweiz ist für Pendler bestens geeignet.

Kindergarten: ca. 250m
Grundschule: ca. 350m
Weiterführende Schule: ca. 4km
Einkaufsmöglichkeit: ca. 1km
Autobahnauffahrt: ca. 5km
Basel: ca. 6km
Innenstadt Weil am Rhein: ca. 2km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.010,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.536 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.367 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Georg SaladinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c8nt5f

Referenznummer: 187962