Mehrfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €2.792 €/m²

Finanzierung ab 1910 €/Monat

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5Zimmer

164,4 m²Wohnfläche

1.072 m²Grundstück

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33100)

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Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen viel Raum und Potenzial. Hier ist Platz für Groß und Klein, für Entspannung und stilvolles Wohnen.
Die klassische und praktische Raumaufteilung bietet Familien ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung.
Ein gewisses Sanierungspotenzial ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu gestalten.
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kreativen Ideen in die Realität umsetzen können, um Ihren Lebensraum genau nach Ihren Wünschen zu kreieren.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Ein Highlight des Hauses ist der sonnige Garten mit Westausrichtung, der ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien geeignet ist. Der Balkon lädt ebenfalls dazu ein, den Ausblick ins Grüne zu genießen und die frische Luft zu nutzen. Die tolle Partyhütte mitten in der grünen Oase lädt zu geselligen Stunden ein.
Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen entsteht.
Für Ihren PKW sowie für Fahrräder und diverse Gartengeräte bieten die Garage und die drei Geräteschuppen eine perfekte Unterstellmöglichkeit.

Sonstiges Modernisierung Erdgeschoss:
- Fenster überwiegend 1980 erneuert (Bullaugen original 1959)

Modernisierungen Dachgeschoss 2007:
-Badezimmer erneuert
-alle Fenster erneuert
-Elektrik und Stromkasten erneuert
-Heizung erneuert Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2007