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Wohnung zum Kauf
149000 €1.744 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

LBS Immobilien Schleswig-Holstein
LBS Immobilien Schleswig-Holstein
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien Schleswig-Holstein
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

SCHLEI-LIEBE Attraktive möblierte Wohnung / Ferienvermietung sofort möglich

Diese wunderschöne 2-Zimmer- Wohnung liegt im 6. Obergeschoss des achteckigen Wohnhochhauses "Wikingturm" in der Wikingerstadt Schleswig.

Diese Wohneinheit wurde vor 2 Jahren von Fachfirmen aufwändig modernisiert und renoviert:
neue moderne Einbauküche, neue Bodenbeläge, inkl. attraktiver Möblierung, Modernisierung der Elektrik, Wandoberflächen/ Malerarbeiten etc.

Diese Wohnung befindet sich aktuell in der äußerst lukrativen Ferienvermietung und kann unmittelbar fortgeführt werden:
https://www.port54.de/ferienhaus-ferienwohnung/ferienwohnung-nordic-home-schleswig-177740/

Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick über den Ostseefjord Schlei. Ein wirklich besonderes und traumhaftes Panorama, welches Ihnen hier zu Füßen liegt.

Der Wikingturm wurde 1977 in der Schlei auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Die Erbpacht ist bis 2070 bereits vollständig bezahlt. Das Gebäude verfügt über 241 Ein- oder Zweizimmerapartments, sowie eine im Oktober 2023 eröffnete Bar im 26. Obergeschoss (https://schleswig-bar26.de).

Für Ihr Auto steht ein Gemeinschaftsgaragenstellplatz in einem Nachbargebäude zur Verfügung. Hier finden auch Ihre Fahrräder ausreichend Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 6. Geschoss
  • Loggia

Lage

Haus der Arbeiterwohlfahrt, Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen. Dieses Apartment ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich im 6. Stockwerk des über die Grenzen Schleswig-Holsteins hinaus bekannten Wikingturmes. Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann, KIK, Apotheke etc.) für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.744,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
398.35 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.744,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.470 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.512 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Schleswig-Holstein
LBS Immobilien Schleswig-HolsteinGewerblicher Anbieter
Stadtweg 83, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia HassDein Kontakt
Online-ID: 2fb2y5c
Referenznummer: 115-02480
LBS Immobilien Schleswig-Holstein
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Frau Nadia Hass
LBS Immobilien Schleswig-Holstein
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen