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Wohnung zum Kauf
319000 €3.190 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

P Immobilien Beratung GmbH
Herr Birhat Cakir
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Ausblick

Familientraum in ruhiger Lage!

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer familienfreundlichen Raumaufteilung und drei Schlafzimmern viel Platz für Ihre Familie. Der große Südbalkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht und sonnige Stunden zu genießen. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Eine praktische Einbauküche und eine großzügige Garage runden das Angebot perfekt ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hochdorf 411, Remseck am Neckar / Hochdorf (71686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Man muss nur einmal durch Hochdorf gegangen sein, um zu erkennen: Hier ist "Dorf" gleichbedeutend mit hoher Lebensqualität. Über 2.100 Einwohner schätzen das ruhige und familienfreundliche Umfeld. Die Sanierung des Ortskerns hat die charmante Dorfmitte bewahrt, in der sorgsam renovierte Altbauten und gut integrierte Neubauten harmonisch aufeinandertreffen. Der Dorfbrunnen und die historische Linde verleihen dem Platz eine besondere Atmosphäre. Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen, und lokale Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl.

Hochdorf bietet alles, was Familien schätzen: eine Grundschule, Kindergärten und viel Grün. Die Geschichte des Ortes reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück, und historische Gebäude wie die Pfarrkirche St. Wendelin oder das Schloss prägen das Ortsbild. Trotz der ländlichen Prägung ist Hochdorf heute modern, aber mit Bedacht auf seine Wurzeln.

Mit einem regen Vereinsleben und dem neu eröffneten Freizeitgelände hinter dem Sportplatz bietet Hochdorf ein breites Angebot für alle Generationen. Der Schlossgarten am Zipfelbach, seit 2018 ein beliebter Treffpunkt, lädt zur Erholung ein. Neubaugebiete umgeben den historischen Kern und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das Natur und Komfort verbindet. Hochdorf ist nicht nur ein Wohnort - es ist ein Lebensgefühl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
319000 €
3.190 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
389 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.190 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.629 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.001 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten Sie:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben sind. Stichworte Nutzfläche: 19,99 m², Gesamtfläche: 119,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.47, Distanz zur Grundschule: 1.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Flughafen: 44.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.92, Distanz zur Autobahn: 8.64, Distanz zum Bus: 1.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.47

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Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Birhat CakirDein Kontakt
Online-ID: 2hgpz58
Referenznummer: 4166
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Herr Birhat Cakir
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen