Haus zum Kauf 295.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tailfingen Albstadt 72461

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Jens Birkle

BL Makler

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss zum Kauf oder Miete

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde im Jahre 1928 als Einfamilienhaus errichtet. Das Gebäude ist im Hang erbaut und ist nicht unterkellert. Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 komplett Kernsaniert, und verfügt über eine Gaszentralheizung. Das Haus hat eine Interessante Aufteilung und eignet sich als 2 Generationen Haus, da sich im EG eine komplett eigenständige Wohnung befindet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Bäder davon sind 2 mit Tageslicht. Hinter dem Gebäude befindet sich der ruhig gelegene Garten. Dieser ist ein Refugium für Kinder und auch für ältere Menschen. Das Gebäude wartet darauf mit Leben, Kreativität und Nutzen belegt und ausgefüllt zu werden.
Das Gebäude ist frei und sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung EG: Heizung, Bad, Küche Wohnzimmer und Schlafzimmer, große Garage (10m lang)
OG: Essküche, Dusch WC, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, freistehende Treppe ins DG, sowie eine große überdachte und z.T. verglaste Dachterrasse die als Wintergarten und ein vorgelagerter Balkon genutzt werden kann.
DG: 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Bad mit großer Badewanne, Zugang zum Spitzboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
ausgebautes Dach

Lage

Tailfingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude liegt nahe dem Ortskern in Albstadt Tailfingen in einer kaum befahrenen Sackgasse. Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteils Albstadt mit einem eigenen, kürzlich neu gestaltetem Ortskern. Von der schönen überdachten Dachterrasse hat man einen wunderschöne Aussicht über Tailfingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1928/2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.735,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.735,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

984 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.135 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Wir weisen drauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtgültigen, notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig wird.

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Für Rückfragen bezüglich eines Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Es werden nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Das Gebäude wurde im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr übernehmen wir nicht.
Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Bitte stellen Sie die Anfragen schriftlich über dieses Portal oder per email an Info@blmakler.de.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BL MaklerGewerblicher Anbieter

Vorstadtstr. 35, 72351 Geislingen

Partnerschaft

Jens BirkleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cq2g5e

Referenznummer: 78002199