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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
360000 €6.254 €/m²
2Zimmer
63,6 m²Fläche
1.014 m²Grundstück

City Kontakt Immobilien
City Kontakt Immobilien
Herr Dipl. Math. S. Kacar
City Kontakt Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen in der City, Promenade/ Aasee in Münster

Die zum Verkauf stehende, kernsanierte ETW mit 2 Zimmer, Diele, Bad,
2 Loggien und Aufzug befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade und am Aasee in Münster.

Die Wohnung ist im Jahre 2015 Kernsaniert und EBK inkl. Elektrogeräten eingebaut.

Raumaufteilung Whg. 4:

Wohn/Esszimmer 27,35m²
Schlafzimmer 13,00m²
Bad mit Dusche 4,82m²
Diele/Garderobe 7,19m²
Loggia 1, 5,19m² (50% in Wfl.) 2,60m²
Loggia 2, 5,19m²(50% in Wfl.) 2,60m²
----------------------------------------------------------------
Gesamt Wohnfläche 57,56m²
Kellerraum 6,00m²

Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.
Kaufpreis: 40.000,00EUR Zzgl. zum Wohnungskaufpreis.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Mieteinnahme beträgt p.a 9780,00EUR


Energieausweis:
Typ: Verbrauch
Kennwert:144,40kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz.Art:Gas
EFK:, Erstell.Datum: Ab 01.05.2014

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Kauf
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Aegidii, Münster (48143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ETW befindet sich in der Innenstadt, Aegiudiistraße,
an der Promenade /am Assee in Münster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
360000 €
6.254 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
12852,00EUR
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Tag: 9.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 9.780,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Infrastruktur - Innenstadt FGZ 300 m
- Aasee 100 m
- direkt an der Promenade
- Bahnhof 1 km


Das Objekt liegt zentral an einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße, innerhalb des innenstädtischen Promenaden-Ringes in Münster, 100 m zum Aaseepark.
Die Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Vom ca. 1 km entfernten Hauptbahnhof Münster besteht eine gute ÖPNV Anbindung in jegliche Richtungen. Direktanbindung an die A1 und A43, über die Auffahrten B51 Weselerstraße in 3,5km, bzw. B54 Steinfurterstraße in 4,5km Entfernung.

25 Fahrminuten entfernt liegt der International Airport Münster/Osnabrück (FMO).

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken und Ärzte, sowie auch Krankenhäuser, Ämter und höhere Bildungseinrichtungen liegen unmittelbar im Radius von 1.5 km, bzw. in der Innenstadt Münster. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Kontakt Immobilien
City Kontakt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Esmarch-Str. 28 a, 48149 Münster
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Partnerschaft
Herr Dipl. Math. S. Kacar
Herr Dipl. Math. S. KacarDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fjwt5k
Referenznummer: Cki 1555
City Kontakt Immobilien
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Herr Dipl. Math. S. Kacar
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé