Mehrfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 137 m²<br/>Grundstück Haunstetten - West Augsburg 86179

Monat
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
137 m²Grundstück

Christian Janicher

4V-Immobilien GmbH

In Wohnungen aufgeteiltes RMH als Anlageobjekt

Das Reihenmittelhaus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Dabei wurden die Fenster und alle Leitungen für Gas, Strom, Wasser und Abwasser ersetzt. Die Bäder sind damals selbstverständlich auch erneuert worden. Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler.
Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse.
Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff
vermietet

Lage

Haunstetten - West, Augsburg (86179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus liegt ruhig im Haunstetter Westen in einer kleinen Nebenstraße zur Inninger-Straße. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle Haunstetten-West erreichen Sie zu Fuß gemütlich in 5-10 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarf können Sie ebenfalls zu Fuß erreichen. Auch finden Sie unweit des Hauses Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und eine kleine Parkanlage die zum verweilen einlädt. Per Straßenbahn erreichen Sie in 14 Min. die Haltestelle Haunstetterstraße mit der Umstiegsmöglichkeit zu den Regionalzügen und ICE richtig München (ca. 35 Min). Nach 20 Min. sind Sie am Königsplatz und nach 23 Min. am Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1946
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

529000 €

3.574,32 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

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5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

4V-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch

10 Jahre Partnerschaft

Christian JanicherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2euwg54

Referenznummer: 3221#wHYkd