Mehrfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 137 m²<br/>Grundstück Haunstetten Augsburg 86179

Monat
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
137 m²Grundstück

4V-Immobilien GmbH

In Wohnungen aufgeteiltes RMH als Anlageobjekt

Das Reihenmittelhaus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Dabei wurden die Fenster und alle Leitungen für Gas, Strom, Wasser und Abwasser ersetzt. Die Bäder sind damals selbstverständlich auch erneuert worden. Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler.
Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse.
Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Terrasse
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1946
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

529000 €

3.574,32 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.574,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.150 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.130 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert

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Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch

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Online-ID: 2euwg54

Referenznummer: 3221#wHYkd