Lagerhalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

4950 €4.950 €Nettomiete zzgl. NK

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750 m²Lagerfläche

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Deutenberg - Dauchinger Straße, Villingen-Schwenningen (78056)

Diese attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 750 m² bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die repräsentative Büro- und Ausstellungsräume sowie großzügige Lager- und Produktionsflächen suchen. Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und verfügt über 8 Außenstellplätze, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Stromversorgung.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 303 m² lichtdurchflutete Büro- und Ausstellungsfläche. Die hohe Deckenhöhe, eine beeindruckende Glaskuppel und große Glasfronten verleihen den Räumlichkeiten ein offenes und repräsentatives Ambiente. Diese Fläche eignet sich ideal als Ausstellungs- oder Verkaufshalle. Für eine flexible Nutzung sind Strom- und Leuchtschienen sowie zahlreiche Stromanschlüsse vorhanden, die in den Säulen integriert sind. Ein verglaster Beratungsraum mit abgehängter Kassettendecke und integrierter Beleuchtung bietet zusätzlich eine abgeschirmte Besprechungsumgebung. Darüber hinaus steht ein Einzelbüro mit hochwertigen Einbauschränken und integrierten Deckenlampen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ca. 137 m² Fläche mit robustem Industrieboden. Dieser Bereich ist ideal für Lager- oder Produktionszwecke geeignet und verfügt über ein großes Rolltor und abgehängte Stromanschlüsse, die eine flexible Einrichtung von Maschinen und Anlagen ermöglichen. Über eine Treppe gelangt man zu einer zusätzlichen Lagerfläche von ca. 156 m² auf der Empore im Obergeschoss.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die ca. 154 m² große Industriehalle, die über drei große Rolltore verfügt. Diese stützenfreie Halle kann flexibel als Lagerfläche genutzt werden oder alternativ als Garagenstellplatz dienen. Die hohe Deckenhöhe und die direkte Verbindung zur Produktionsfläche ermöglichen einen reibungslosen Warenfluss und bieten vielseitige Einsatzmöglichkeiten.
Zusätzlich bietet die Immobilie einen Serverraum, getrennte WC-Anlagen mit Fenstern sowie einen Aufenthaltsraum mit Küchenschränken und Spüle.
Die Kombination aus repräsentativen Büroflächen und großzügigen Lager- und Produktionsmöglichkeiten macht diese Immobilie ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem flexiblen und modernen Standort sind.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!

Willkommen im lebendigen Industriegebiet OST in Schwenningen, einem erstklassigen Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen! Diese Gewerbehalle befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Gebiets, die durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und dynamische Umgebung besticht. Die Nähe zu den regionalen Bundesstraßen B27, B33 und B14 sowie zur Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kombiniert mit einem vielfältigen Unternehmensumfeld, schafft optimale Bedingungen für produktives Arbeiten und bietet hervorragende Möglichkeiten für Kooperationen und geschäftliches Wachstum.

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