Studio zum Kauf 346.500 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Grünewaldstrasse 89 Schöneberg Berlin 10823

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Frau Mariia Simuhina

Sweet Home Real Estate Investments GmbH

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schöneberg * Selbstnutzung ab 2028

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Grunewaldstr 89 in Schöneberg und verfügt über 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Eigennutzung ab 2028 durch Kündigung des Mietervertrages möglich, Wartezeit beträgt 9 Monate.

The apartment is located in Grunewaldstr 89 in Schöneberg and has 3 rooms, kitchen and a bathroom. The apartment is currently rented.

Selfuse is possible from 2028 by termination tenants contract and waiting period is 9 months.
Raumaufteilung Ausstattung/Merkmale:

- geräumiges Wohnzimmer
- drei zimmer
- geräumiger Küchenraum
- Duschbad und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- Doppelfenster
- Keller

The three-room flat is located on the 1st floor of the front building.

Equipment/features:

- spacious living room
- three rooms
- spacious kitchen
- bathroom with shower and washing machine
- gas heating
- double window
- cellar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
vermietet

Lage

Grünewaldstrasse 89, Schöneberg, Berlin (10823)

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, Schöneberg.

Zur U-Bahn-Station Kleistpark mit der zentralen Linie U7 sind es bequem nur 2 Gehminuten. Der berühmte Akazien Kiez mit vielen Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkten und Bäckereien.
Sie befinden sich auch in der Nähe von großartigen Restaurants, Geschäften, Cafés und Bars sowie mehreren Parks wie dem Heinrich-von-Kleist-Park, der sich hervorragend zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten eignet.

The apartment is located in one of the most desired district of Berlin, Schöneberg.

It is conveniently just a 2 minute walk to the underground station Kleistpark station with the central U7 line.
The famous Akazien Kiez with lots of restaurants, bars, Cafés, supermarkets and bakeries.

You'll also be in the near of great restaurants, shops, cafés and bars as well as several parks such as Heinrich-von-Kleist Park which is great for relaxing and outdoor activities.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

346500 €

4.746,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

102 €

Planung leicht gemacht

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4.746,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Schicken Sie Ihre Anfrage per Mail oder über das Kontaktformular:
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The property can be viewed by appointment.
I will gladly arrange a viewing appointment for you! Please send me your request via email or contact form:

Mariia Simuhina

+49 17642796184 (WHATSAPP/ Call)

maria.s@sweet-home.co.il

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Anbieter der Immobilie

Sweet Home Real Estate Investments GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigkirchstraße 3, 10719 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gk535h