Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kleinwallstadt Kleinwallstadt 63839

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Scheder

LBS Landesbausparkasse Süd

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Kleinwallstadt

Kurzbeschreibung Wohnfläche 121 qm
Ein- bis Zweifamilienhaus
Gartengrundstück und Garage Objekt Eine Ein- bis Zweifamilienhaus in Kleinwallstadt mit ca. 122 qm Wohnfläche auf einem 616 qm großen Grundstück.
Es verfügt über 4 Zimmer, 2 Küchen, Balkon, Terrasse, Kellerbereich, Garage und Garten.
Raumaufteilung:
Eine Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Flur, Terrasse, Bad mit Badewanne und Fenster.
Obergeschosswohnung mit 2 Zimmern, Flur, Balkon, aktuell Bad mit WC und Waschbecken, eine Badewanne oder Dusche können Sie natürlich noch einbauen.
Das Haus benötigt Renovierungen. In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert
(zweifach und dreifach Verglasung).
Die Beheizung läuft über eine Heizungsanlage von Domoduo Öl & Holzkohle Kombination. Als Bodenbelag finden Sie im Haus Fließen, Teppich und Parkett.
Dieses Wohnhaus besitzt einen Balkon, Terrasse und Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kleinwallstadt, Kleinwallstadt (63839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schöne Kleinwallstadt verfügt über ein gut verzweigtes Busnetz und einem eigenen Bahnhof. Mehrere Kindergärten, eine Schule und ein Hallenbad sind vor Ort. Zu Fuß sind es ca. 15 min zum Freibad Großwallstadt (über die Schleuse).

Der beliebte Mainradweg ist ebenfalls schnell erreichbar.

Ca. 13 Kilometer südlich von Aschaffenburg und ca. 25 km nördlich der Kreisstadt Miltenberg liegt der Markt Kleinwallstadt - direkt am Main. Die Autobahnen A3 und A45 erreicht man über die B469 in wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.663,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.663,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.590 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.493 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie uns an und gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen erst Termin. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Semmelstr. 15, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus SchederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd2g5s

Referenznummer: 1/30/950-950/010353