Mehrfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 609 m²<br/>Grundstück Stickgras I - Bezirk 6 Delmenhorst 27751

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
609 m²Grundstück

Herr Dennis Buscher

P. Buscher Immobilien und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* ZWEI FAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL *

Dieses attraktive Zweifamilienhaus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine gut angebundene Lage. Das Haus verfügt über eine geräumige Garage und einen schönen Garten, der ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ist. Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei separate Wohneinheiten, was es perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt macht. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Dieses Zweifamilienhaus vereint Komfort, Flexibilität und eine ideale Lage, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und Investoren macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Stickgras I - Bezirk 6, Delmenhorst (27751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stickgras, ein attraktiver Stadtteil im Norden von Delmenhorst, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und gepflegten Grünflächen. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Stadtpark und den Graftanlagen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der guten Verkehrsanbindung, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel und der Nähe zur Autobahn A28, ist die Delmenhorster Innenstadt sowie die umliegenden Städte Bremen und Oldenburg schnell erreichbar. Stickgras bietet somit eine attraktive Wohnlage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.653,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
zahlbar durch Käufer.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.729,52 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.653,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.692 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die textbasierten Inhalte wurden zum Teil von künstlicher Intelligenz erzeugt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fryq5a

Referenznummer: 2024-318