Villa zum Kauf · provisionsfrei

1790000 €1.790.000 €4.475 €/m²

Finanzierung ab 7189 €/Monat

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10Zimmer

400 m²Wohnfläche

1.103 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Röthang 16, Wenigenjena - Kernberge, Jena (07749)

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Sie wünschen sich eine Immobilie mit einer außergewöhnlichen Architektur, viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Wohnideen und ein traumhaftes Grundstück mit Blick über Jena in einzigartiger Sonnenlage? Hier präsentiert sich Ihnen eine außerordentlich seltene Gelegenheit. Diese Immobilie der Luxusklasse wurde 2007 in Massivbauweise erbaut und bietet auf ca. 400 qm Wohnfläche - zuzügl. ca. 100 qm Nutzfläche - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Symbiose zwischen zeitlosem modernem Design mit klaren Strukturen und einem großzügigen und exklusiven Wohnambiente.

Im Erdgenoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit dem 3-seitig-offenen Kamin als Raumteiler, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftraum sowie ein Gäste-WC. Auf den weitläufigen - teils überdachten Terrassen können Sie wundervolle Tage und Abende verbringen. Bodentiefe Verglasung, breite Schiebetüren und ein zusätzlicher Luftraum im Wohn- und Essbereich bieten sonnendurchflutete Räume vom Morgen bis zum Sonnenuntergang und ein großzügiges Raumerlebnis. Extrahohe Decken auf allen Ebenen runden das Raumgefühl ab.

Das Obergeschoss zeichnet sich durch die lichtdurchflutete Galerie, mit angrenzendem überdachten Balkon, dem separaten und klimatisierten Schlafbereich mit großem Wellnessbad (Sauna, extra großer Regendusche, Jacuzzi) und Ankleidezimmer, sowie ein verglastes Zimmer mit wunderbarem Ausblick auf Jena - vielseitig nutzbar, z.B. als Bibliothek - sowie durch ein weiteres Zimmer aus.

Im ebenfalls sonnigen und großzügig gehaltenen Souterrain finden 3 Wohnräume mit bodentiefen Fenstern mit Süd- und Westausrichtung Platz. Von hieraus haben Sie Zugang zu den weiteren großen Terrassen und dem aufwendig aber pflegeleicht angelegten Garten. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum und ein großesTageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Echtglasdusche und großer Badewanne runden das Angebot ab. Zwei weitere Räume sind als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Außerdem verfügt diese Immobilie über 2 Kellerräume, welche auch als Weinkeller nutzbar sind.

Bei der Ausstattung dieser Immobilie wurde ein hohes Augenmerk auf die Sicherheit gelegt. Die Fenster sind mit höchstwertiger Sicherheitstechnik ausgestattet. Eine Alarmanlage ist mit einem Sicherheitsdienst verbunden.

Die Immobilie verfügt zudem über eine ca. 50 qm große Doppelgarage und 5 zusätzlichen Außenstellplätzen.

Sonstiges Bitte verstehen Sie, dass Anfragen nur beantwortet werden, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt wird Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar