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Wohnung zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

BRALE Bau GmbH
Herr Mario Brandenburg
BRALE Bau GmbH

PROVISIONSFREI!! Terrassenwohnung Hochparterre mit ca. 25 qm Terrasse am Funkerberg/Königs Wusterhausen

Das Haus ist im modernen Bauhausstil errichtet und verfügt über 5 Wohneinheiten sowie zwei Dachterrassenwohnungen. Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung wird durch den nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich dargestellt, mit Blick ins Grüne über den Dächern von Königs Wusterhausen. Diese schöne Aussicht können Sie in lauen Sommernächten auch vom Balkon genießen. Das Haus bietet ausreichend Nebenflächen. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einem zusätzlichen Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Waschmaschinen- und Fahrradraum. Das Haus ist in Massivbauweise Stein auf Stein (Thermoporotonziegel TV09) nach der aktuellen ENEV als Energieeffizienzhaus 70 (bis zu 30% Energieeinsparung gegenüber Standardgebäuden) errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Schulweg 13, Kernstadt, Königs Wusterhausen (15711)
Die Wohnung liegt in der neuen Wohnbebauung Am Funkerberg, die ca. 10 min Fußweg (800m) von der S-Bahn, Regionalexpress und Naheinkauf (Zentrum) von Königs Wusterhausen entfernt ist. Etwa 3 km entfernt liegt das A10 Center mit über 200 Fachgeschäften, Gastronomie und Kinowelt. Die Autobahnanbindung A10, A13 liegt ca. 3 km und 35 km südöstlich von Stadtzentrum Berlin. Der Flughafen BBI Schönefeld ist ca. 15 min mit dem Auto entfernt.
Königs Wusterhausen hat 33500 Einwohner und liegt im Dahme-Seengebiet im Landkreis Dahme-Spreewald. Bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und ein vielseitig kulturelles Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
14,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3375 €
Weitere Preisinformationen
Erbbaurecht nicht vorhanden,
, Garagen-/Stellplatzmietpreis: 75,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Als Heizsystem ist eine energieeffiziente Wärmepumpe geplant. Weiterhin erhält jede Wohnung eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Fa. Pluggit. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Fensterbänke in Naturstein und Bad mit Flachdusche und Wanne. Die Räume bieten sowohl eine offene wie auch eine geschlossene Küche. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Laminat belegt in der Oberfläche Zeder von der Fa. Parador und das Bad ist mit einer hochwertigen Fliese in schiefergrau belegt sowie mit einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet. Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher, keine Haustiere

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BRALE Bau GmbH
BRALE Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Dresdener Straße 38, 06895 Zahna-Elster OT Elster (Elbe)
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mario BrandenburgDein Kontakt
Online-ID: 2q5l84h
Referenznummer: 9892597_3481918
BRALE Bau GmbH
Herr Mario Brandenburg
BRALE Bau GmbH