Wohnung zum Kauf 109.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Memmelsdorf Memmelsdorf 96117

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Erwin Ziegmann

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Die schöne helle 60 m² 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 renoviert und ist in einem Top Zustand. Die Wohnung ist somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger sehr Interessant.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohn/-Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Wanne.
Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis mit inbegriffen.

Ein Fahrstuhl ist im Objekt vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, der Energieträger ist Strom.
Da die Gebäude auf einem Erbpracht-Grundstück erbaut wurden, befindet sich auf der Wohnung ein Erbbaurecht.
Der Erbbauzins ist für die gesamte Restlaufzeit von 70 Jahren bereits abgelöst und bezahlt.

Genauere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug

Lage

Memmelsdorf, Memmelsdorf (96117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Memmelsdorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die östliche Stadtgrenze von Bamberg und bietet so eine ruhige aber dennoch sehr stadtnahe Lage.
In Memmelsdorf direkt befinden sich sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Ärzte, Schulen und Kindergärten. Alternativ befinden sich weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, etc. im Stadtgebiet von Bamberg.

Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 5 min. mit dem Pkw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.816,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.816,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.416 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.591 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

16, 96103 Hallstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erwin ZiegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9jd5n

Referenznummer: 3-0524-07