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Bürofläche zum Kauf provisionsfrei 372.000 € 5 Zimmer 139,2 m²<br/>Bürofläche Sömmeringstraße 37 Charlottenburg Berlin 10589
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Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei
372000 €
5Zimmer
139,2 m²Bürofläche

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Investment in gefragter Charlottenburger Lage: Vermietete Gewerbefläche

Hier ist mehr als genug Platz für große Gewerbe- und Investment-Träume! Die erfolgreich vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des klassischen Altbaus bietet 139 Quadratmeter freie Entfaltungsfläche. Vier Räume und zwei Küchen treffen dabei auf ein tagesbelichtetes Wannenbad und ein separates WC. Noch mehr Platz im Untergeschoss: Hier eröffnet ein 96 Quadratmeter großer Keller mit Sondernutzungsrecht mehr als genug Stauraum.

Mehr zum Projekt:

Das Kroneck gibt sich strahlend schön und erstreckt sich über zwei Straßen. Erst kürzlich wurde die Fassade aufwendig modernisiert, auch die Treppenhäuser wurden renoviert. Zudem wurde der Hof neu und großzügig arrangiert und lädt die Bewohner:innen nun zum gemeinsamen Verweilen ein. Dabei hat das Gebäude bei all der Modernisierung seinen ursprünglichen Charme nicht verloren. Im Inneren findet man nach wie vor die klassische Altbaustruktur mit Elementen wie Stuck, Kassettentüren, gedrechselten Handläufen, eleganten Dielen und vielem mehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Sömmeringstraße 37, Charlottenburg, Berlin (10589)
Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Doch es ist auch die hervorragende Infrastruktur, die die Gegend so attraktiv macht. So lebt man hier zwar auf einer Insel, doch bedeutet dies im Alltag keinerlei Einschränkungen: Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Und wen es mal zur Deutschen Oper, zum Schloss Charlottenburg oder in den Tiergarten zieht, der ist auch dort innerhalb weniger Fahrradminuten. Alle Natur-Enthusiast:innen werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. Summa summarum: Die kleine Insel ist ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
372000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
415.55 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1715003"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5mg5c
Referenznummer: BXXSRS035B-G-005
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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