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Büro-/Praxisfläche zur Miete
2979 €Nettomiete zzgl. NK
12Zimmer
458,3 m²Bürofläche

Herr Markus Schafroth
Mautner Markhof Immobilien

Ausgezeichnete, helle, gut angebundene Bürofläche auf einer Ebene - attraktiver Preis!

Ausgezeichnete, helle, gut angebundene Bürofläche auf einer Ebene - attraktiver Preis!

Es handelt sich um ein gut geschnittenes, klimatisiertes, helles, attraktives ca. 458,31m² großes Büro mit derzeit ca. 12 Zimmern, Serverraum, Toiletten im 1.OG eines angenehm und überschaubar wirkenden Bürogebäudes. Das Büro verfügt über einen eigenen Straßenseitigen Zugang mit direktem Stiegenaufgang in das 1. OG. Das Büro ist sehr gut, sowohl öffentlich (mit 66A,67A,17A Haltestelle direkt vor dem Bürohauseingang, zur U1 Neulaa bzw. S-Bahn Blumental), als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Südausfahrt A2, sowie an den Flughafen über die S1.
Das Büro umfasst:
eigener straßenseitiger Eingang mit direktem Aufgang in das 1.OG
zentral begehbare Büroräume, die eine unterschiedliche Nutzung ermöglichen
zwei größere Besprechungsräume
eine großzügige gut ausgestattete Küche
Serverraum
getrennte Toiletten
Duschbad
Das Büro ist klimatisiert und wird über die Hauszentralheizung versorgt. Weiters stehen Carport Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro hat eine angenehme Atmosphäre, ist hell und günstig gelegen. 

Sollten Sie ein Lager zusätzlich benötigen gibt es dazu Lösungsansätze!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.750m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert

Lage

Jochen-Rindt-Straße, Wien (1230)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
2979 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
758.15 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.979,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mautner Markhof ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schubertgasse 13 , 1090 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus SchafrothDein Kontakt
Online-ID: 26dca5g
Referenznummer: OBGC202207191415365059bc605ab7c
Herr Markus Schafroth
Mautner Markhof Immobilien
  • Exposé