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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1260073 €6.562,88 €/m²
7Zimmer
192 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück
Möhringen - Mitte, Stuttgart / Möhringen (70567)

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gut Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
gut Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1260073 €
6.562,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse

"Wohnen in TOP LAGE von Stuttgart." Es entstehen 2 große, moderne DHH, mit Sonnengarten.

Wohnen Sie in TOP LAGE von Stuttgart und in direkter Nähe zum Möhringer Park. In dieser beliebten Lage haben wir für Sie 2 großzügige DHHen mit je 7 Zimmern, verteilt auf 192 m² Wohnfläche geplant. Von dieser zentralen, jedoch ruhigen Lage in einer Spielstraße können Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, erreichen. Die Kinder können Sie hier unbesorgt in der Spielstraße oder im großem Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist, spielen lassen.

Es besteht die Möglichkeit für eine Garage oder einen Carport.

Haus 1:
Im großzügigen Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Von hier kommen Sie in den prächtigen Wohn - Essbereich mit offener Küche mit insgesamt ca. 49 m². Dieser Bereich ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, wodurch Sie einen sehr hellen und behaglichen Wohnbereich haben.
Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten, wo sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe und Sonne genießen können.

Das Obergeschoss ermöglicht Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei große und helle Kinderzimmer. Angrenzend befindet sich das komfortable Tageslichtbad.

Zwei geräumige Zimmer sind im Dachgeschoss vorgesehen und bieten Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Hier ist auch ein modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche geplant.

Ein großer Hobbykeller mit Lichtschacht ist im Untergeschoss im Wohnraumstandard bereits ausgebaut. Nebenan befinden sich die Waschküche und ein großer Abstellraum, welcher viel Stauraum bietet.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, U-Bahnhaltestelle, Drogeriemarkt, Bäckerei, Bioladen sowie der Supermarkt sind in Fußnähe.
Möhringen zeichnet sich auch durch seinen hohen Freizeitwert und die gute Verkehrsanbindung aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine wirkliche Gelegenheit für die junge Familie, welche in sehr beliebter Lage von Stuttgart großzügig und mit herrlichem Sonnengarten wohnen möchte." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.399 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.584 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbH
gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fkgn5h
Referenznummer: 306897
gut Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
gut Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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