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Wohnung zur Miete
1590 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ismaning

Willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit durchdachtem Design vereint. Diese Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche im Wohnzimmer, die ein harmonisches Wohnkonzept schafft und den Raum großzügig und einladend wirken lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen teilüberdachten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen.

Das Badezimmer dieser Wohnung ist ein wahres Highlight. Es verfügt über eine geräumige Dusche, eine luxuriöse Wanne und einen stilvollen Handtuchheizkörper. Eine praktische Schrankwand verbirgt geschickt die Waschmaschine und sorgt für eine aufgeräumte Optik im Bad.

Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit Einbauschränken ausgestattet sind und ausreichend Stauraum bieten. Eine Abstellkammer bzw. Garderobe sorgt für zusätzlichen Platz und Ordnung in der Wohnung.

Deckenspots in der Küche, im Badezimmer und in der Abstellkammer sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Eine Fußbodenheizung und ein einheitlicher Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung schaffen eine behagliche Atmosphäre und ein modernes Wohngefühl.

Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken.

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Funktionalität und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause sind. Erleben Sie modernes Wohnen in seiner besten Form in dieser einzigartigen Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ismaning, Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ismaning, eine charmante Gemeinde im Norden von München, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre hohe Lebensqualität. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und bietet Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.

Ismaning zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten umfasst. Die Gemeinde ist auch als Medienstandort bekannt, da sich hier einige Medienunternehmen angesiedelt haben.

Die Nähe zur Isar und zu Naherholungsgebieten wie dem Feringasee und den Isarauen bietet Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Ismaning ist auch für Pendler attraktiv, da die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich Ismaning als eine lebenswerte Gemeinde mit einer angenehmen Atmosphäre, einer schönen Naturumgebung und einer guten Infrastruktur. Ein Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch die Vorzüge der Großstadt München in sich vereint.

Energie und Bauzustand

Wasser-Wärmepumpe

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1790 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1590 €
19,88 €/m²
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4.950,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Wir bitten Sie um sämtliche Angaben Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt
Online-ID: 2htah5r
Referenznummer: 4351
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen