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Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €909 €/m²
219 m²Wohnfläche
218 m²Grundstück

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Herr Dennis Büürma
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Stadtlage!

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG stehen zurzeit leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Lage

Stadtzentrum, Emden (26725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26725 Emden (Zentrale Lage in "Faldern", ausgewogene Infrastruktur mit vielreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. VW-Werk)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
908,68 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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908,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.130 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.320 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: 218qm (Eigentumsgrundstück)

EG:2ZKB Wohnung mit ca. 73qm

1. OG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qm

DG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qm

KG: Kellerräume

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 219qm

Jahresnettokaltmiete
IST: 5.160,00 €

Jahresnettokaltmiete
Soll:ca. 20.000,00 € Stichworte vermietbare Fläche: 200,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter
Faldernstraße 29, 26725 Emden
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Partnerschaft
Herr Dennis Büürma
Herr Dennis BüürmaDein Kontakt
Online-ID: 2fqvn52
Referenznummer: E19B10011
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Herr Dennis Büürma
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen