Haus zum Kauf

199000 €199.000 €1.164 €/m²

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7Zimmer

171 m²Wohnfläche

1.116 m²Grundstück

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Moschendorf (7546)

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Gepflegtes, sofort beziehbares Ein- oder Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von 171m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Man gelangt über das vom Keller bis zum Dachgeschoß durchgängige Stiegenhaus in die abgeschlossenen 2 Wohneinheiten, welche wie folgt eingeteilt sind.

Erdgeschoß:

* zentral begehbarer Vorraum
* 3 Zimmer
* Küche mit Küchenherd und einer Sitzecke sowie Zugang zur Speis
* Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC

1. Obergeschoß:

* zentral begehbarer Vorraum
* 4 Zimmer
* Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
* kl. Abstellraum

DG:

* 1 ausgebautes Zimmer
* Restliche Fläche ausbaubarer Rohdachboden 

Keller:

* 3 Räume, 1 Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner
* Heizraum - Öl-Zentralheizung - Brenner, Tankraum 

Das Wohnhaus wurde 1939 erbaut und 1999 einer Generalsanierung unterzogen. Es erfolgte unter anderem ein kompletter Austausch der Fenster, weiters wurden Außen-Jalousien angebracht, sowie eine Öl-Zentralheizung eingebaut.

Das komplett eingezäunte 1.116 m² große Sonnengrundstück ist zusätzlich an 2 Seiten mit einer Naturhecke versehen. Weiters befindet sich darauf ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 59m². Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Landesstrasse. Das Abstellen von mehreren Fahrzeugen ist seitlich oder direkt nach der Einfahrt des Hauses möglich.

Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und betriebsbereit.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 1999