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Wohnung zum Kauf
420000 €4.375 €/m²
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
3.Geschoss

BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Herr René Zinke
BB Estates GmbH

Moderne Etagenwohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon - Komfortables Wohnen in zentraler Lage!

Diese großzügige, vollständig renovierte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1979 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen mit viel Komfort. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren saniert und die Wohnung selbst kürzlich komplett erneuert. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar, was der Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung verleiht. Das Wohnzimmer und die Küche wurden zu einem großzügigen, offenen Bereich zusammengelegt und laden mit ihrer modernen, voll ausgestatteten Küche und westlicher Ausrichtung zu gemütlichen Stunden ein. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der große Balkon, der durch seine Ausrichtung ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage bietet. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein innenliegendes Badezimmer mit einer modernen Dusche. Ein halbes Zimmer am Eingangsbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders komfortabel ist der im Haus vorhandene Aufzug, der den Alltag erleichtert. Für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung steht zudem eine großzügige Wiese im Innenhof zur Verfügung, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Marzahn, Berlin (12681)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin-Marzahn. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Berliner Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der S-Bahnhof, was die Mobilität in alle Richtungen vereinfacht. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten nahegelegene Grünflächen und Parks, wie der weitläufige Erholungspark Marzahn, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zudem punktet die Lage durch ihre Nähe zu verschiedenen Ärzten und Apotheken, was eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
420000 €
4.375 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.986 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.198 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr René Zinke
Herr René ZinkeDein Kontakt
Online-ID: 2fcew5y
Referenznummer: 15425
BB Estates GmbH
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Herr René Zinke
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