Einfamilienhaus zum Kauf

53900 €53.900 €490 €/m²

Finanzierung ab 223 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

998 m²Grundstück

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Badra, Kyffhäuserland (99707)

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"Z w e i a u f e i n e n S t r e i c h":
Zwei zum Preis von einem wird zum Kauf angeboten:

1.) ein (Abriss-)Haus auf einem Grundstück von ca. 501
Quadratmetern und
2.) ein Baugrundstück mit ca. 497 Quadratmetern)

Zu 1.)
Das Haus ist derzeit ungenutzt, da es nicht mehr dem heutigen Komfort und Zeitgeist entspricht.
Das Grundstück ist vollerschlossen. Die notwendigen Anschlüsse Strom, Wasser und Kanalisation liegen im Haus an; lediglich Gas liegt nur bis zur angrenzenden Straße an.

Die mitten im Ortskern von Badra befindliche Immobilie, besteht aus dem Haupthaus mit eine Grundfläche von ca. 8,00 m x 9,00 m und dem daran anschließendem Nebengelass mit einer Grundfläche von ca. 18,00 m x 5,00 m. Im Garten befindet sich noch ein alter baufälliger Schuppen mit einer Grundfläche von ca. 5,00 m x 5,50 m.

Wenn das (seit längerer Zeit unbewohnte) Haus abgerissen wird, könnte z.B. ein Einamilienhaus mit ca. 120 -140 Quadratmetern Wohnfläche errichtet werden, das Wohnkomfort für eine junge Familien mit Kindern bietet.

A L T E R N A T I V könnte das Haus, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausbaufähigen Dachgeschoss, von Grund auf auch kernsaniert werden.
Egal ob Abriss oder Kernsanierung - das Objekt lädt "kreative Macher" dazu ein, ein neues permanent bewohntes Domizil nach den Bedürfnissen der neuen Besitzer und im modernen, zeitgemäßem Style entstehen zu lassen.

Zu 2.)
Es ist ausgeschriebenes Bauland gemäß Nachbarschaftsrecht.
D.h. eine Bebauung wird genehmigt, wenn sich das bauliche Vorhaben der Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Es muss sich somit nach Art und Maß der baulichen Nutzung und nach der Bauweise in die örtlichen Gegebenheiten einfügen.

Sonstiges Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH erpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet.
Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
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Der Maklervertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3 TEUR zu zahlen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen