Wohnung zum Kauf 99.500 € 2 Zimmer 59,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Herford-Stadt Herford 32049

Monat
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ulf Niedermöller

RAUM_IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Eigentumswohnung inkl. Gartengrundstück !!

Die 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 60 m². Ursprünglich war diese Wohnung einmal als eine 3 Zimmer Wohnung angedacht. Heutzutage gibt es das 3. Zimmer nicht mehr, dafür besitzt die Wohnung jetzt einen offenen und hellen Wohn,- Essbereich.
Die eher kleine Wohneinheit besteht insgesamt aus 5 Wohneinheiten und befindet sich am Rande der Herforder Innenstadt. Eine große Besonderheit ist, dass zu jeder Wohneinheit ein eigener Gartenanteil gehört. Dieser umfasst bei der angebotenen Wohnung knapp 230 m² und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und genutzt werden. Auf dem Gartengrundstück befindet sich noch eine Gartenhütte für entspannte Abende. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch,- und Trockenkeller steht sämtlichen Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Garten
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herford-Stadt, Herford (32049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebäude befindet sich etwas abseits vom großen Trubel der Herforder Innenstadt gelegen. Hier wohnen Sie etwas ruhiger und beschaulicher, dennoch ist die Innenstadt mit seinen vielfältigen Einkaufs,- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen. Ob nun mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, das können Sie selbst entscheiden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99500 €

1.668,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

194 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.668,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.301 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine ideale Wohnung für den Eigennutzer mit Freude an einem Gartengrundstück. Gestalten Sie hier Ihre eigene Wohfühloase. Da die Wohnung bereits frei gestellt ist, kann auch eine kurzfristige Übergabe erfolgen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 13,73 m², Gesamtfläche: 73,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 229,97 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RAUM_IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Starnberger Weg 62, 82205 Gilching

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulf NiedermöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6qy5t

Referenznummer: UN23357