Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €1.743 €/m²

Finanzierung ab 3560 €/Monat

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10Zimmer

487 m²Wohnfläche

3.300 m²Grundstück

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Hagen, Lage (32719)

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Dieses attraktive 2- bis 3-Familienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien und Investoren. Mit zwei separaten Eingängen ermöglicht es flexible Wohnlösungen, sei es für Mehrgenerationen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen der beiden separaten Eingänge. Hier erwartet Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich. Auf ca. 208 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die ideal für eine große Familie sind.

Das Herzstück hier ist der offene und großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem Kamin. Dieser Raum besticht durch seine Helligkeit und die moderne Gestaltung. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche kann bei Interesse gerne übernommen werden.

Insgesamt stehen Ihnen hier vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel nach Ihren eigenen Wünschen genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, was zusätzlichen Komfort und eine angenehme Atmosphäre bietet.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ist vorhanden und kann bei Bedarf in ein weiteres Badezimmer umgebaut werden, was die Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohneinheit noch weiter erhöht.

Bisher gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was das Angebot im Erdgeschoss abrundet und für entspannende Wohlfühlmomente sorgt.

Das Ober- und Dachgeschoss erreichen Sie über den anderen Eingang. Durch den einladenden 21 m² großen Dielenbereich gelangen Sie in den stilvoll-eingerichteten Wohn-Ess- und Kochbereich. Hier befindet sich ebenfalls eine hochwertige Küche, die nach Wunsch auch übernommen werden kann.

Außerdem verfügt das Obergeschoss über ein Tageslichtbad mit Dusche und ein ca. 26 m² großes Schlafzimmer. Ebenso wie im Erdgeschoss besteht hier die Option, den Hauswirtschaftsraum in ein weiteres Badezimmer umzugestalten.



Das Highlight dieser Etage stellt die knapp 65m² große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick dar. Über eine Treppe gelangen Sie in den idyllischen Garten. Ideal für große Geburtstagsfeten oder einfach um den Feierabend zu genießen.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Auch hier finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Büro und drei weitere Zimmer, die derzeit als Ankleide- und Schlafbereich, ergänzend zum Obergeschoss, genutzt werden.

Zudem verfügen Sie hier über einen traumhaft großem Garten mit einem praktischem Gartenhäuschen sowie einem zusätzlichen Grundstück Freizeit- und Erholungsfläche. Des Weiteren verfügen Sie über eine praktische Doppelgarage.

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Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

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Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792 Stichworte Gesamtfläche: 3.300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert