Maisonette zum Kauf

495000 €495.000 €4.304,35 €/m²

Finanzierung ab 2057 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rahlstedt, Hamburg (22145)

Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 15 Wohneinheiten in Rahlstedt Oldenfelde.
Das Gebäude wurde 1973 in einer massiven Bauweise errichtet.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Die Wohnung bietet eine optimale und moderne Raumaufteilung. Von der großen Diele gehen ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wannenbad, eine Wohnküche mit allen erforderlichen Einbauten, ein Schlafzimmer sowie zwei helle Zimmer zur individuellen Nutzung (Wohn-, Ess- und/oder Arbeitszimmer) ab.
Von der Diele gelangen Sie, über eine optisch ansprechende Treppe in das Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafbereich und Ankleidezimmer. Das Badezimmer auf dieser Wohnebene ist gut geschnitten und verfügt über eine große Eckbadewanne.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 550,00 Euro. Die Wohneigentümergemeinschaft legt größten Wert auf eine kontinuierliche Instandhaltung der Wohnanlage. In jüngster Zeit wurden Investitionen in eine neue Heizungsanlage und Fenster getätigt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, zusätzliche Fläche im Spitzboden sowie einen großen Kellerraum.

Die angebotene Immobilie ist in Hamburg-Rahlstedt gelegen. Rahlstedt und der angrenzende Stadtteil Jenfeld erfreuen sich wegen ihrer guten Infrastruktur und dem hohen Freizeitwert immer größerer Beliebtheit. Im nahegelegenen Rahlstedt-Center finden Sie alles für den täglichen Bedarf und sogar noch vieles mehr. Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Mode - und Beautygeschäfte, den Wochenmarkt bis hin zur Gesundheitsfürsorge finden Sie alles. So ersparen Sie sich lästige Fahrzeiten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A1 und A24 erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Autominuten, während die Ostseebäder in etwa 40 Minuten zu erreichen sind.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da sich der nahegelegene Rahlstedter Volkspark, der Alsternebenfluss Wandse, die Grünanlage Liliencronpark und Hamburgs größtes Naturschutzgebiet Höltigbaum ideal für Spaziergänge, Joggen und andere Freizeitaktivitäten eignet.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister