Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
299000 €
3,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Neutraubling (93073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angebot von Erdinc Avan

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Preise

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

335 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
EG
Bad mit Wanne
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Renditestarkes Glanzstück mitten in Neutraubling!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von circa 88 m². Das Gebäude wurde 1978 erbaut und umfasst insgesamt achtzehn Wohneinheiten. Vor dem Haus erstrecken sich mehrere Grünflächen, die zum Verweilen einladen.

Partnerservices

Lage

Neutraubling liegt etwa 10 km südöstlich von Regensburg. Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort und beherbergt mehrere namhafte Unternehmen, darunter die Krones AG.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage aus: Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 180 Meter entfernt und der Kaufpark Neutraubling lässt sich in einer 4-minütigen Autofahrt erreichen.
Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungsangebote in der Umgebung. Der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 250 Meter entfernt, und Gymnasium, Realschule, Mittelschule sowie Grundschule befinden sich alle im Umkreis von 700 Metern.
Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten. Die nächste Bar erreicht man in nur 3 Gehminuten und mehrere Restaurants sind nach 700 Metern Fußweg zu finden.
Auch Gesundheitseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Einige Fachärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Spielplätze und Parks in der Umgebung zur Verfügung.
Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Die nächste Bushaltestelle liegt nicht mal 100 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen