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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
539000 €5.037,38 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
Schönfeld, Kassel (34121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Härtig
new.space AG

Preise

Kaufpreis
539000 €
5.037,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Lichtdurchflutete Neubauwohnung in Wehlheiden: Ideal für Eigennutzer

In Kassel prägen unterschiedlichste Architekturen
das Stadtbild. Barockfassaden, Gründerzeithäuser
und Wiederaufbaumoderne sind die
Bezugspunkte und zugleich Maßstab für Neues.
Hier kommt ONE21: Klare Linien und Balkone,
die sich horizontal über die gesamte Fassade
strecken. Eine Kubatur, die ein markantes Statement
setzt und sich zugleich elegant nach allen
Seiten öffnet. Dazu harmonische Farben, die von
der Gartenterrasse im Erdgeschoss bis hinauf ins
Staffelgeschoss das Zusammenspiel von Symmetrie
und Asymmetrie betonen.
ONE21 setzt auf Minimalismus und ist ein
attraktiver Neubau: Ein Erdgeschoss,
drei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss.
Insgesamt entstehen
34 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen
45 und 243 m².
Freuen Sie sich auf eine Ausführungsqualität,
die heute und noch in Jahrzehnten überzeugt.
Küche und Essbereich sind modern kombiniert
und durchdachte offene Grundrisse helfen dabei,
jeden Quadratmeter effizient zu nutzen. Das
Gebäude ist komplett unterkellert, eine Tiefgarage
wird errichtet, E-Ladestruktur vorbereitet
und auch ein Fahrradraum wird realisiert. Ein
geräumiger Aufzug bringt Sie aus der Tiefgarage
direkt auf Ihre Wohnetage.

• Wohnungen mit Größen von 45 bis 243 m² – Terrassen und Gartenanteil im Erdgeschoss
• Balkone in den oberen Etagen, Penthäuser mit Dachterrassen
• Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Wärmegedämmte Fassade nach EnEV 2016 und eine energieeffiziente Konstruktionsweise nach KfW Standard 40 NH QNG
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Offene Wohnküche
• Hochwertige Badausstattung mit Marken-Keramik und Marken-Armaturen
• Bodengleiche Duschen mit Glas-Abtrennung
• Barrierearm ausgeführt, ein geräumiger Aufzug hält in jeder Etage
• Glasfaser-Internet und Kabel-TV
• Wechselsprechanlage mit Monitor
• 35 Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellflächen, E-Ladestruktur ist vorbereitet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ein Edeka, Bäcker, Paketshops, Ärzte und
Apotheken sind sowohl mit dem Fahrrad als
auch zu Fuß sehr gut erreichbar.
In der Freizeit eine spannende Alternative
zum Bergpark Wilhelmshöhe ist die nahegelegene Aue sowie der Park Schönfeld, wo
Kinder kleine Schafherden aus nächster Nähe
beobachten können und Jogger ein echtes
Laufparadies entdecken.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.037,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.651 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

new.space AGGewerblicher Anbieter
Friedrichsstraße 14, 34117 Kassel
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Detlef HärtigDein Kontakt
Online-ID: 2dpzp5n
Herr Detlef Härtig
new.space AG
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