Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 12 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 876 m²<br/>Grundstück Meyernberg Bayreuth 95447

Monat
12Zimmer
320 m²Wohnfläche
876 m²Grundstück

Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlich integrierter Praxis-/Bürofläche in Bayreuth

Dieses im beliebten Bayreuther Ortsteil Meyernberg gelegene, sehr geräumige Haus, kann wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus mit über 220 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss genutzt werden und hat im Untergeschoss zusätzlich eine vielseitig nutzbare Souterrainfläche von ca. 100 qm mit separatem Eingang, ideal für eine Gewerbeeinheit wie eine Arztpraxis oder andere medizinische Bereiche wie z. B. ein Pedikür-/Manikür-, oder Physiotherapiestudio, ein Friseur- oder Kosmetiksalon oder auch eine Anwalts- oder Steuerberaterkanzlei und vieles mehr. Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen vor dem Haus liegenden Grundstück sind dem förderlich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Meyernberg, Bayreuth (95447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Objektes im beliebten Stadtteil Meyernberg von Bayreuth hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Schulen, Kitas, vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben.
Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

695000 €

2.171,88 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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2.171,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.617 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 182,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978

1 x Garage, 7 x Stellplatz außen

Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten.
Zusätzlich bietet das Grundstück direkt vor dem Haus-und Nebeneingangsbereich sieben weitere KFZ-Stellplätze für Besucher, Kunden oder Klienten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro HofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwtv54

Referenznummer: 340.023