Wohnung zum Kauf 890.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Baldham Baldham 85598

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.Geschoss

MUELLER & ENGLISCH Exklusive Immobilien GmbH

Herr Matthias Englisch

MUELLER & ENGLISCH Exklusive Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top gepflegt! Großzügiges Wohnen zum attraktiven Preis

Moderne, großzügige Wohnung mit gehobener Ausstattung, die auch perspektivisch alle Ansprüche an ein altersgerechtes Wohnen erfüllt (alle Zugänge stufenlos). Der über 60 m² große Wohnraum mit 2,85 Meter Deckenhöhe besticht durch seine Großzügigkeit und Fensterflächen, die bei Bedarf ohne großen Aufwand einfach vergrößert werden können. In allen Räumen maßgefertigte Schreiner Einbauten. Die Wohnung eignet sich auch für eine TEILGEWERBLICHE NUTZUNG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Einbauküche
Kabelanschluss

Lage

Baldham, Baldham (85598)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baldham gehört zur Gemeinde Vaterstetten im Münchner Osten und liegt zwischen der Landeshauptstadt und Ebersberg in der Nähe der B304, nur 3,5 km zur Autobahn A99 (Haar). Von hier aus ist man schnell in den Bergen oder Richtung Norden Richtung Allianz-Arena. Das Messegelände in Riem erreicht man in einer Viertelstunde. Die S-Bahnstation Baldham (S6, S4) liegt nur 150 Meter entfernt. Bis zum Marienplatz benötigt man nur 20 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, eine Sushi-Bar liegen direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

890000 €

5.562,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

915 €

Weitere Preisinformationen

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.348 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MUELLER & ENGLISCH Exklusive Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hubertusstraße 26, 85614 Kirchseeon

10 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias EnglischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnf756

Referenznummer: OF578